Resumo
No Residencial Santorini, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 29 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Residencial SantoriniNome na Receita Federal. · CEP 03477-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Santorini, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 46 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Santorini (R$ 3.799) fica 37% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.359 a 5.797
- R$ 6.010
- R$ 6.173 a 6.639
- R$ 7.360
- R$ 7.791
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 46 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.010
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-37%
R$ 3.799 o m² do Residencial Santorini
Mais negociado
28 vendas
Residencial Morada do Sol · a 259 m
| Residencial SantoriniEste prédio · Rua Refinaria Mataripe, 932 | — | 3 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Novo Horizonte IiiRua Minérios Atômicos, 575 · a 154 m | 154 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial Morada do SolAvenida Inconfidência Mineira, 2010 · a 259 m | 259 m | 28 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Star GardenRua Alto Belo, 1199 · a 261 m | 261 m | 17 | fev/2026 | |
| Residencial Porto BeloRua Petrobrás, 1039 · a 345 m | 345 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial AiryRua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1295 · a 425 m | 425 m | 37 | jul/2026 | |
| Residencial Vila AntonietaRua Coronel João de Oliveira Melo, 818 · a 468 m | 468 m | 6 | nov/2025 | |
| Residencial MauiRua Coronel João de Oliveira Melo, 806 · a 470 m | 470 m | 6 | jul/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 29 m² | R$ 120.000 | |
| ago/2025 | 35 m² | R$ 120.000 | |
| out/2022 | 29 m² | R$ 199.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Refinaria Mataripe com venda no último ano.
| 365, Condomínio Edifício Villaggio Nova Carrao | 86% | 14 | 12 |
|---|---|---|---|
| 136, Condomínio Residencial Ipanema Iporanga | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Santorini?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.