Resumo
No Residencial Rodolfo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.337.
m² vendido, último ano
R$ 10.337
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial RodolfoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Rodolfo · CEP 03656-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Rodolfo, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 22 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Rodolfo (R$ 10.337) fica 30% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.729 a 5.560
- R$ 6.155 a 6.319
- R$ 6.544 a 7.151
- R$ 7.519 a 8.394
- R$ 8.975 a 17.695
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 22 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.956
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+30%
R$ 10.337 o m² do Residencial Rodolfo
Mais negociado
19 vendas
Jardim da Vila · a 134 m
| Residencial RodolfoEste prédio · Rua Rodolfo, 152 | — | 1 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Bela VistaRua Mandaguaí, 149 · a 117 m | 117 m | 3 | jun/2026 | |
| Jardim da VilaRua Rodolfo, 35 · a 134 m | 134 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício LyonRua Rodolfo André, 57 · a 319 m | 319 m | 7 | abr/2026 | |
| Residencial das ArtesRua Astorga, 180 · a 347 m | 347 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Vita FeliceRua Astorga, 120 · a 363 m | 363 m | 11 | dez/2025 | |
| Residencial SperanzaRua Maestro José Tescari, 51 · a 380 m | 380 m | 6 | abr/2026 | |
| Residencial Helena IRua Boacica, 108 · a 390 m | 390 m | 1 | out/2024 | |
| Residencial Anibal CuryRua Professor Aníbal Cury, 88 · a 401 m | 401 m | 8 | nov/2025 | |
| Residencial AlziraPraça São Domingos do Prata, 27 · a 403 m | 403 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial PrataPraça São Domingos do Prata, 14 · a 404 m | 404 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial Varandas PortierRua Moe, 70 · a 410 m | 410 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial TaruRua Taru, 167 · a 418 m | 418 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial AstorgaRua Astorga, 90 · a 425 m | 425 m | 6 | jul/2026 | |
| Oasis Condomínio Clube Vila GuilherminaRua Jaguariaiva, 20 · a 434 m | 434 m | 33 | set/2026 | |
| Reserva 149Rua Alcacer, 149 · a 437 m | 437 m | 4 | out/2025 | |
| Residencial PrimaveraRua Piquinhu, 228 · a 447 m | 447 m | 7 | set/2025 | |
| Raizes Guilhermina EsperancaRua Tapari, 158 · a 470 m | 470 m | 1 | abr/2025 |
2 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 21 m² | R$ 215.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 41 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 46 m² | 2 | R$ 240.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Rodolfo com venda no último ano.
| 35, Condomínio Jardim da Vila | sem número | 3 | 1 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Rodolfo?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.