No distrito de Liberdade, no Centro de São Paulo, a mediana dos anúncios de venda de apartamentos e casas é de R$ 9.000 por m², na mediana da cidade (R$ 8.966), entre 9.443 imóveis anunciados em 18 de outubro de 2026. É o 21º distrito mais caro dos 96 de São Paulo. Dos 3 bairros do distrito, o m² mais caro é o de Aclimação (R$ 9.375) e o mais barato, o de Cambuci (R$ 7.800).
Apartamento e casa em Liberdade
| Apartamentos | R$ 9.459 | R$ 670.000 | 7.981 |
|---|---|---|---|
| Casas | R$ 6.936 | R$ 1.549.000 | 1.528 |
2 tipos
Preço do m² por bairro em Liberdade
| 1 | Aclimação | R$ 9.375 | R$ 1.230.000 | 5.191 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Liberdade | R$ 8.867 | R$ 430.000 | 3.038 |
| 3 | Cambuci | R$ 7.800 | R$ 682.500 | 5.729 |
3 bairros
Bairro atravessa a divisa de distrito. Entra aqui o bairro com pelo menos um quinto dos anúncios dentro de Liberdade; o preço é o do bairro inteiro.
Distritos vizinhos de Liberdade
| Vila Mariana Zona Sul | R$ 13.816 | 54% acima |
|---|---|---|
| Bela Vista Centro | R$ 11.177 | 24% acima |
| República Centro | R$ 10.352 | 15% acima |
| Sé Centro | R$ 8.000 | 11% abaixo |
| Cambuci Centro | R$ 7.955 | 12% abaixo |
5 distritos
Como ler estes números
- Distrito é a divisão oficial. São Paulo tem 96 distritos, com o contorno publicado pela Prefeitura (GeoSampa). Os nomes de bairro dos portais são loteamentos e não têm divisa oficial.
- É preço pedido. Os valores vêm de anúncios de venda ativos de apartamentos e casas. O preço de fechamento costuma ser menor. Terrenos e imóveis comerciais não entram.
- De que distrito é cada anúncio. O anúncio com o ponto do imóvel publicado pelo portal entra no distrito em que o ponto cai; o sem ponto, no distrito em que fica a maior parte do bairro dele.
- Cada imóvel conta uma vez. O mesmo imóvel anunciado em vários portais entra uma vez só, e o anúncio com área ou preço fora da ordem de grandeza dos outros não entra. Com menos de 10 imóveis, o distrito fica sem preço.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Quanto vale o seu imóvel em Liberdade?
O preço do distrito é um ponto de partida. A avaliação compara o seu imóvel com os mais parecidos da rua e do bairro e mostra o valor estimado, a faixa e os imóveis usados na conta.
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