Resumo
No Edifício Parque Olimpo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.353. Os apartamentos vendidos têm 54 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.353
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,0 a 5,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Parque OlimpoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Jupiter, Edifício Venus e Edifício Netuno · CEPs 04159-900 e 04159-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Parque Olimpo, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 101 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Parque Olimpo (R$ 5.537) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.310 a 4.024
- R$ 4.133 a 4.666
- R$ 5.071 a 5.531
- R$ 6.106 a 7.361
- R$ 7.484 a 8.672
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 101 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.894
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 5.537 o m² do Edifício Parque Olimpo
Mais negociado
48 vendas
Project Home Jardim da Saude · a 192 m
| Edifício Parque OlimpoEste prédio · Rua Nossa Senhora da Saúde, 287 | — | 33 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício RovigoRua Divinópolis, 383 · a 159 m | 159 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Walter FregnaniRua Divinópolis, 353 · a 180 m | 180 m | 2 | mai/2024 | |
| Project Home Jardim da SaudeRua do Boqueirão, 185 · a 192 m | 192 m | 48 | ago/2026 | |
| Rua do Boqueirão, 40a 195 m | 195 m | 12 | jul/2026 | |
| Residencial Spettacolo Jardim da SaudeRua do Boqueirão, 305 · a 239 m | 239 m | 33 | ago/2026 | |
| Edifício HelenaRua Guareta, 63 · a 330 m | 330 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Jean de la HuertaRua Jean de La Huerta, 345 · a 335 m | 335 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Dom VilaresRua Dom Vilares, 147 · a 365 m | 365 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício EcaporaRua Loreto, 96 · a 386 m | 386 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício PolarisRua Doutor Mário Setzer, 20 · a 390 m | 390 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício OgaporaRua Bento de Faria, 357 · a 391 m | 391 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício AntaresRua Loreto, 61 · a 391 m | 391 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Marilia di FrancescoRua Bento de Faria, 50 · a 403 m | 403 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício ArimaRua Antônio José Gonçalves, 105 · a 438 m | 438 m | 3 | dez/2024 | |
| Conjunto Residencial TuimRua Doutor Nicolau Alberto Defina, 167 · a 468 m | 468 m | 21 | ago/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 54 m² | R$ 310.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 54 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2026 | 54 m² | R$ 290.000 | |
| abr/2026 | 54 m² | R$ 290.000 | |
| mar/2026 | 54 m² | R$ 270.000 | |
| dez/2025 | 54 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2025 | 54 m² | R$ 290.000 | |
| dez/2025 | 54 m² | R$ 380.000 | |
| out/2025 | 54 m² | R$ 230.000 | |
| abr/2025 | 54 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2025 | 54 m² | R$ 342.000 | |
| jan/2025 | 54 m² | R$ 315.105 | |
| nov/2024 | 54 m² | R$ 303.000 | |
| out/2024 | 54 m² | R$ 305.306 | |
| ago/2024 | 54 m² | R$ 336.000 | |
| jun/2024 | 54 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2024 | 54 m² | R$ 180.000 | |
| fev/2024 | 54 m² | R$ 275.000 | |
| jan/2024 | 54 m² | R$ 320.000 | |
| dez/2023 | 54 m² | R$ 276.112 | |
| dez/2023 | 54 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2023 | 54 m² | R$ 256.000 | |
| out/2023 | 54 m² | R$ 290.000 | |
| set/2023 | 54 m² | R$ 285.000 | |
| mai/2023 | 54 m² | R$ 225.000 | |
| mai/2023 | 54 m² | R$ 225.000 | |
| abr/2023 | 54 m² | R$ 266.500 | |
| fev/2023 | 54 m² | R$ 338.000 | |
| fev/2023 | 54 m² | R$ 304.000 | |
| nov/2022 | 54 m² | R$ 280.000 | |
| nov/2022 | 54 m² | R$ 265.000 | |
| abr/2022 | 54 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2022 | 54 m² | R$ 350.000 |
9 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 9 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 531.900 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 52 m² | 2 | R$ 368.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 398.000 | ZAP e VivaReal | |
| 58 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal | |
| 58 m² | 2 | R$ 368.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Nossa Senhora da Saúde com venda no último ano.
| 1330, Condomínio Edifício You, Saude | 100% | 11 | 72 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 33 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.