Resumo
Em Jardim Textil, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 6.790, 24% abaixo da mediana de São Paulo: o 346º mais caro entre os 1.360 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 7.709 o m² útil.
m² pedido
R$ 6.790
452 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 7.709
17 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+20%
R$ 6.511 em 2022 → R$ 7.798 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 8.475
54 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 454.500 | 35 m² | 2 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 569.000 | 57 m² | 23 | |
| 3 | R$ 547.475 | 68 m² | 28 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| até 40 m² | R$ 220.000 | 2 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 415.000 | 9 | |
| 70 a 100 m² | R$ 600.000 | 6 |
3 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 20% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 5 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Conjunto Residencial Principado de MonacoRua Mônaco, 120 · 1999 | 6 | R$ 600.00073 m² | 86% | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Arizona GardensRua Aratanha, 197 · 2003 | 4 | R$ 422.00058 m² | 86% | |
| Condomínio Edifício Vida e FantasiaRua Angoera, 29 · 1998 | 3 | R$ 430.00056 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial TiagoRua Ascensão, 37 · 2022 | 2 | R$ 230.00050 m² | sem número | |
| Residencial AscensaoRua Ascensão, 48 · 2019 | 2 | R$ 220.00021 m² | sem número |
5 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Textil.
| Vila Mafra | 0,4 km | 366 | |
|---|---|---|---|
| Vila Antonina | 0,5 km | 388 | |
| Vila Carrão | 0,9 km | 5.425 | |
| Vila Santa Isabel | 1,0 km | 388 | |
| Chácara Santo Antônio (Zona Leste) | 1,1 km | 1.451 | |
| Vila Santo Estevão | 1,1 km | 537 | |
| Vila Fernandes | 1,2 km | 194 | |
| Vila Formosa | 1,3 km | 5.401 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Textil?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.