Resumo
No Conjunto Residencial Principado de Monaco, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.192. Os apartamentos vendidos têm 73 m² e saem por cerca de R$ 560 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.192
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,7 a 8,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
86%
São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Conjunto Residencial Principado de MonacoNome na Receita Federal. · CEP 03413-030
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 73 m² | R$ 550.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 73 m² | R$ 630.000 | |
| fev/2026 | 73 m² | R$ 600.000 | |
| jan/2026 | 73 m² | R$ 700.000 | |
| dez/2025 | 73 m² | R$ 460.000 | |
| nov/2025 | 73 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2025 | 73 m² | R$ 558.000 | |
| mar/2025 | 73 m² | R$ 656.119 | |
| fev/2025 | 73 m² | R$ 670.000 | |
| jan/2025 | 73 m² | R$ 567.481 | |
| abr/2024 | 73 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2024 | 73 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2023 | 73 m² | R$ 553.074 | |
| jan/2023 | 73 m² | R$ 526.500 | |
| abr/2022 | 73 m² | R$ 500.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 7 anúncios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 77 m² | 2 | R$ 785.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 77 m² | 2 | R$ 750.000 | ZAP e VivaReal | |
| 77 m² | 2 | R$ 747.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 729.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal |
7 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Residencial Principado de Monaco?
A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.