Resumo
Em Jurubatuba, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 10.294, 15% acima da mediana de São Paulo: o 108º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 7.944 o m² útil.
m² pedido
R$ 10.294
547 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 7.944
79 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+6%
R$ 7.511 em 2022 → R$ 7.974 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 10.300
526 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 380.000 | 34 m² | 43 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 385.000 | 38 m² | 207 | |
| 3 | R$ 1.454.000 | 132 m² | 229 | |
| 4 ou mais | R$ 1.530.000 | 136 m² | 36 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 278.150 | 30 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 350.000 | 20 | |
| 70 a 100 m² | R$ 683.263 | 6 | |
| 100 a 150 m² | R$ 1.100.000 | 21 | |
| mais de 150 m² | R$ 2.225.000 | 2 |
5 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 6% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 8 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Magic Condominium ResortAvenida Engenheiro Eusébio Stevaux, 800 · 2010 | 14 | R$ 1.140.000119 m² | 90% | |
|---|---|---|---|---|
| Vibra JurubatubaAvenida Engenheiro Eusébio Stevaux, 1771 · 2024 | 14 | R$ 239.96640 m² | sem número | |
| Condomínio Viva Benx Nacoes Unidas IiRua Galeno de Castro, 660 · 2021 | 13 | R$ 300.00035 m² | novo | |
| Condomínio Green VillageRua Galeno de Castro, 321 · 2024 | 11 | R$ 370.00058 m² | sem número | |
| Living Club Chacara FloraRua Vicentina Gomes, 99 · 2011 | 9 | R$ 700.00096 m² | 83% | |
| Condomínio Viva Benx Nacoes Unidas IRua Galeno de Castro, 730 · 2020 | 9 | R$ 280.00035 m² | 79% | |
| Condomínio Vista GolfAvenida Engenheiro Eusébio Stevaux, 1000 · 2010 | 5 | R$ 1.500.000134 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Residencial Buena VistaAvenida Engenheiro Eusébio Stevaux, 2653 · 2004 | 4 | R$ 385.00050 m² | 95% |
8 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jurubatuba.
| Jardim Bélgica | 1,0 km | 140 | |
|---|---|---|---|
| Vila Anhangüera | 1,0 km | 176 | |
| Socorro | 1,1 km | 932 | |
| Jardim Jua | 1,2 km | 56 | |
| Vila Isa | 1,3 km | 676 | |
| Vila Sofia | 1,5 km | 1.471 | |
| Vila Gea | 1,5 km | 247 | |
| Veleiros | 1,5 km | 175 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jurubatuba?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.