Resumo
Em São Judas, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 9.850, 10% acima da mediana de São Paulo: o 120º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 8.485 o m² útil.
m² pedido
R$ 9.850
356 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 8.485
47 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+12%
R$ 7.295 em 2022 → R$ 8.205 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 11.132
252 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 396.000 | 29 m² | 56 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 613.100 | 60 m² | 127 | |
| 3 | R$ 862.500 | 78 m² | 50 | |
| 4 ou mais | R$ 1.475.000 | 167 m² | 10 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| até 40 m² | R$ 258.382 | 19 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 425.000 | 13 | |
| 70 a 100 m² | R$ 775.000 | 11 | |
| 100 a 150 m² | R$ 1.000.000 | 4 |
4 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 12% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 10 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Zyz SaudeRua Professor Aprígio Gonzaga, 218 · 2023 | 20 | R$ 307.35927 m² | novo | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Edifício PresenceRua Professor Aprígio Gonzaga, 444 · 2015 | 6 | R$ 847.50077 m² | 89% | |
| Condomínio Edifício MabrukRua Professor Aprígio Gonzaga, 700 · 1991 | 5 | R$ 425.00065 m² | 108% | |
| Condomínio do Edifício FirenzeRua Professor Aprígio Gonzaga, 435 · 2005 | 4 | R$ 1.000.000114 m² | sem número | |
| Edifício AmarilisRua Dona Maria Pera, 169 · 1996 | 3 | R$ 760.00097 m² | sem número | |
| Groove São JudasRua Mauricio de Lacerda, 165 · 2024 | 3 | R$ 200.00027 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Plaza ImperialRua Professor Aprígio Gonzaga, 500 · 1995 | 2 | R$ 380.00058 m² | 82% | |
| Condomínio Edifício You, Saude EstacoesRua Professor Aprígio Gonzaga, 672 · 2014 | 2 | R$ 459.60869 m² | sem número | |
| Edifício Maison Du SoleilRua Doutor Maurício de Lacerda, 253 · 2005 | 1 | R$ 585.00087 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Mont BlancRua Doutor Maurício de Lacerda, 411 · 2002 | 1 | R$ 590.00098 m² | sem número |
10 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em São Judas.
| Parque Imperial | 0,3 km | 660 | |
|---|---|---|---|
| Vila Monte Alegre | 0,4 km | 1.281 | |
| Vila do Bosque | 0,7 km | 256 | |
| Vila da Saúde | 0,9 km | 1.611 | |
| Saúde | 0,9 km | 5.258 | |
| Vila Santo Estéfano | 1,2 km | 823 | |
| Vila Guarani (Z Sul) | 1,3 km | 2.350 | |
| Água Funda | 1,6 km | 141 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em São Judas?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.