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Edifício Plaza Imperial

Rua Professor Aprígio Gonzaga, 500 · São Judas, São Paulo · construído em 1995 · vendas até setembro de 2026

R$ 6.549/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
6
Venda ÷ pedido
82%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em São Judas

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Plaza Imperial, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.549. Os apartamentos têm de 58 a 64 m², e o mais vendido, de 58 m², sai por cerca de R$ 370 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.549

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

82%

São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

Condomínio Edifício Plaza ImperialNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Plaza Imperial · CEP 04303-001

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Plaza Imperial, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 293 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Plaza Imperial (R$ 6.205) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.379 a 6.147
  • R$ 6.259 a 7.380
  • R$ 7.475 a 8.212
  • R$ 8.249 a 9.178
  • R$ 9.185 a 14.458
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

21

a até 300 m · 293 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.249

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-25%

R$ 6.205 o m² do Edifício Plaza Imperial

Mais negociado

41 vendas

Olimpic Condominium Resort · a 183 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Plaza Imperial
Edifício Plaza ImperialEste prédio · Rua Professor Aprígio Gonzaga, 500—6jan/2026referência R$ 6.205
do Edifício FirenzeRua Professor Aprígio Gonzaga, 435 · a 109 m109 m13jul/2026+33% R$ 8.249
Edifício You, Saude EstacoesRua Professor Aprígio Gonzaga, 672 · a 114 m114 m9mai/2026+7% R$ 6.609
Edifício PresenceRua Professor Aprígio Gonzaga, 444 · a 120 m120 m22mai/2026+79% R$ 11.125
Edifício Green GardenRua Professor Aprígio Gonzaga, 681 · a 139 m139 m12jul/2025+14% R$ 7.076
Edifício MabrukRua Professor Aprígio Gonzaga, 700 · a 153 m153 m11mai/2026+5% R$ 6.539
Tribo São JudasRua Sebastião Guimarães Correa, 37 · a 179 m179 m8fev/2026+71% R$ 10.587
Olimpic Condominium ResortAvenida Fagundes Filho, 623 · a 183 m183 m41ago/2026+133% R$ 14.458
Edifício CeliaAvenida Fagundes Filho, 825 · a 222 m222 m29mai/2026+72% R$ 10.696
Edifício Residencial SaudeRua Fagundes Filho, 789 · a 230 m230 m16out/2025+40% R$ 8.686
Edifício NeideRua Carneiro da Cunha, 1193 · a 241 m241 m2set/2023-22% R$ 4.870

Mostrando 10 de 21 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520265,5 mil5,3 mil6,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Plaza Imperial
jan/202658 m²R$ 375.000R$ 6.463
jan/202658 m²R$ 385.000R$ 6.636

2 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio2 vendas e 5 anúncios

82%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Plaza Imperial
52 m²2R$ 499.000R$ 9.596VivaReal e ZAP
53 m²2R$ 440.000R$ 8.302VivaReal e ZAP
55 m²2R$ 439.000R$ 7.982ZAP
55 m²2R$ 424.000R$ 7.709VivaReal
60 m²2R$ 450.000R$ 7.500VivaReal

5 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Aprígio Gonzaga com venda no último ano.

Prédios da Rua Professor Aprígio Gonzaga
218, Condomínio Zyz Saudenovo2014
444, Condomínio Edifício Presence89%611
700, Condomínio Edifício Mabruk108%54
435, Condomínio do Edifício Firenzesem número40
672, Condomínio Edifício You, Saude Estacoessem número22

5 prédios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,98 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.