Resumo
No do Edifício Carolina, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.730. Os apartamentos vendidos têm 114 m² e saem por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.730
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício CarolinaNome na Receita Federal. · CEP 31275-050
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Carolina, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 12 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Carolina (R$ 4.686) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.795 a 4.307
- R$ 4.409 a 5.415
- R$ 5.462 a 6.837
- R$ 7.991 a 8.209
- R$ 9.279 a 9.536
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 12 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.577
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 4.686 o m² do do Edifício Carolina
Mais negociado
4 vendas
do Edifício Van Gogh e Manet · a 238 m
| do Edifício CarolinaEste prédio · Avenida Coronel José Dias Bicalho, 1236 | — | 2 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Dona Matilde GuilherminaAvenida Coronel José Dias Bicalho, 1212 · a 31 m | 31 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Rebelo Horta, 55a 176 m | 176 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício HelenaRua Rebelo Horta, 41 · a 184 m | 184 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Van Gogh e ManetRua Roquete Mendonça, 417 · a 238 m | 238 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Artur Itabirano, 360a 268 m | 268 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Provincia de LuccaRua Roquete Mendonça, 385 · a 299 m | 299 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício di Cavalcanti ResidencialRua Artur Itabirano, 323 · a 321 m | 321 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Joan MiroRua Artur Itabirano, 239 · a 421 m | 421 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Pablo PicassoAlameda dos Coqueiros, 1211 · a 443 m | 443 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Josefina MayrinckAvenida Coronel José Dias Bicalho, 815 · a 450 m | 450 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício AntaresRua Roquete Mendonça, 232 · a 455 m | 455 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Roquete Mendonça, 227a 479 m | 479 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Antônio Abrahão Caram, 540a 498 m | 498 m | 1 | dez/2022 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 114 m² | R$ 540.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2024 | 114 m² | R$ 530.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Coronel José Dias Bicalho com venda no último ano.
| 456, Condomínio do Edifício Ipe Amarelo | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 707, Condomínio do Edifício Portinari | 2 | 0 |
| 382, Condomínio do Edifício California | 1 | 0 |
| 516, Condomínio do Edifício Daniela | 1 | 0 |
4 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.