Resumo
No do Edifício Joan Miro, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.935. Os apartamentos vendidos têm 150 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 9.935
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Joan MiroNome na Receita Federal. · CEP 31275-020
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Joan Miro, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 37 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Joan Miro (R$ 9.536) fica 46% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.795 a 3.998
- R$ 4.082 a 4.409
- R$ 4.421 a 5.600
- R$ 5.916 a 7.991
- R$ 8.139 a 14.352
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 37 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.531
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+46%
R$ 9.536 o m² do do Edifício Joan Miro
Mais negociado
5 vendas
do Edifício Solar Portinari · a 163 m
| do Edifício Joan MiroEste prédio · Rua Artur Itabirano, 239 | — | 3 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Pablo PicassoAlameda dos Coqueiros, 1211 · a 40 m | 40 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício AntaresRua Roquete Mendonça, 232 · a 89 m | 89 m | 1 | out/2024 | |
| Avenida Antônio Abrahão Caram, 540a 102 m | 102 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Roquete Mendonça, 227a 112 m | 112 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício di Cavalcanti ResidencialRua Artur Itabirano, 323 · a 113 m | 113 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Provincia de LuccaRua Roquete Mendonça, 385 · a 128 m | 128 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Lays IiRua Roquete Mendonça, 184 · a 131 m | 131 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Josefina MayrinckAvenida Coronel José Dias Bicalho, 815 · a 155 m | 155 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Artur Itabirano, 360a 160 m | 160 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Solar PortinariRua Artur Itabirano, 45 · a 163 m | 163 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Van Gogh e ManetRua Roquete Mendonça, 417 · a 183 m | 183 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Saint LaurentAvenida Coronel José Dias Bicalho, 761 · a 213 m | 213 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício VivaldiRua João Luiz, 60 · a 220 m | 220 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício PortinariAvenida Coronel José Dias Bicalho, 707 · a 223 m | 223 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Roquete Mendonça, 50a 246 m | 246 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Recanto das AcaciasAlameda das Acácias, 899 · a 292 m | 292 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Alfredo CarvalhoAlameda das Acácias, 807 · a 304 m | 304 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício AristocrataAlameda das Acácias, 838 · a 310 m | 310 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Rebelo Horta, 55a 370 m | 370 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Saint FlorentRua Alexandre Barbosa, 113 · a 379 m | 379 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício HelenaRua Rebelo Horta, 41 · a 379 m | 379 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício DanielaAvenida Coronel José Dias Bicalho, 516 · a 389 m | 389 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Dona Matilde GuilherminaAvenida Coronel José Dias Bicalho, 1212 · a 394 m | 394 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício CarolinaAvenida Coronel José Dias Bicalho, 1236 · a 421 m | 421 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício São JoseAvenida Coronel José Dias Bicalho, 470 · a 433 m | 433 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício EloizaRua Oliveira Pena, 131 · a 443 m | 443 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Ipe AmareloAvenida Coronel José Dias Bicalho, 456 · a 450 m | 450 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Ipe RochoAvenida Coronel José Dias Bicalho, 444 · a 463 m | 463 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Ipe BrancoAvenida Coronel José Dias Bicalho, 432 · a 470 m | 470 m | 3 | dez/2024 | |
| Avenida Coronel José Dias Bicalho, 420a 486 m | 486 m | 1 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 150 m² | R$ 1.495.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2024 | 150 m² | R$ 1.375.000 | |
| jan/2022 | 176 m² | R$ 1.169.000 |
1 venda
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Os 5 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 250 m² | 4 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 251 m² | 4 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 251 m² | 4 | R$ 1.589.620 | ZAP | |
| 251 m² | 4 | R$ 1.589.650 | VivaReal | |
| 251 m² | 4 | R$ 1.589.150 | ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Artur Itabirano com venda no último ano.
| Rua Artur Itabirano, 360 | 2 | 2 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.