Resumo
No Edifício di Cavalcanti Residencial, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 158 a 163 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio Edifício di Cavalcanti ResidencialNome na Receita Federal. · CEP 31275-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício di Cavalcanti Residencial, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 33 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício di Cavalcanti Residencial (R$ 8.209) fica 50% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.795 a 4.222
- R$ 4.307 a 5.415
- R$ 5.462 a 6.837
- R$ 7.015 a 8.656
- R$ 9.279 a 14.352
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 33 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.462
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+50%
R$ 8.209 o m² do Edifício di Cavalcanti Residencial
Mais negociado
5 vendas
do Edifício Solar Portinari · a 276 m
| Edifício di Cavalcanti ResidencialEste prédio · Rua Artur Itabirano, 323 | — | 3 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Artur Itabirano, 360a 53 m | 53 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Provincia de LuccaRua Roquete Mendonça, 385 · a 79 m | 79 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Van Gogh e ManetRua Roquete Mendonça, 417 · a 95 m | 95 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Joan MiroRua Artur Itabirano, 239 · a 113 m | 113 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Pablo PicassoAlameda dos Coqueiros, 1211 · a 124 m | 124 m | 4 | mar/2025 | |
| Avenida Antônio Abrahão Caram, 540a 177 m | 177 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício AntaresRua Roquete Mendonça, 232 · a 183 m | 183 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Roquete Mendonça, 227a 209 m | 209 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Josefina MayrinckAvenida Coronel José Dias Bicalho, 815 · a 226 m | 226 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Lays IiRua Roquete Mendonça, 184 · a 232 m | 232 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Rebelo Horta, 55a 257 m | 257 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício HelenaRua Rebelo Horta, 41 · a 266 m | 266 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Solar PortinariRua Artur Itabirano, 45 · a 276 m | 276 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Saint LaurentAvenida Coronel José Dias Bicalho, 761 · a 295 m | 295 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Dona Matilde GuilherminaAvenida Coronel José Dias Bicalho, 1212 · a 297 m | 297 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício PortinariAvenida Coronel José Dias Bicalho, 707 · a 318 m | 318 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício CarolinaAvenida Coronel José Dias Bicalho, 1236 · a 321 m | 321 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício VivaldiRua João Luiz, 60 · a 333 m | 333 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Roquete Mendonça, 50a 355 m | 355 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Recanto das AcaciasAlameda das Acácias, 899 · a 403 m | 403 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Alfredo CarvalhoAlameda das Acácias, 807 · a 416 m | 416 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício AristocrataAlameda das Acácias, 838 · a 419 m | 419 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Saint FlorentRua Alexandre Barbosa, 113 · a 491 m | 491 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício DanielaAvenida Coronel José Dias Bicalho, 516 · a 495 m | 495 m | 2 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 159 m² | R$ 910.000 | |
| mar/2024 | 158 m² | R$ 1.300.000 | |
| ago/2022 | 163 m² | R$ 1.545.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 225 m² | 4 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Artur Itabirano com venda no último ano.
| Rua Artur Itabirano, 360 | 2 | 2 |
|---|---|---|
| 239, Condomínio do Edifício Joan Miro | 1 | 5 |
2 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.