Resumo
No do Edifício Ipe Amarelo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.289. Os apartamentos vendidos têm 125 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.289
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Ipe AmareloNome na Receita Federal. · CEP 31275-050
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Ipe Amarelo, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 39 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ipe Amarelo (R$ 3.289) fica 42% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.111 a 4.082
- R$ 4.222 a 5.462
- R$ 5.600 a 6.461
- R$ 6.489 a 7.516
- R$ 8.139 a 14.352
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 39 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.709
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-42%
R$ 3.289 o m² do do Edifício Ipe Amarelo
Mais negociado
5 vendas
Edifício Aristocrata · a 140 m
| do Edifício Ipe AmareloEste prédio · Avenida Coronel José Dias Bicalho, 456 | — | 2 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Ipe RochoAvenida Coronel José Dias Bicalho, 444 · a 16 m | 16 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício São JoseAvenida Coronel José Dias Bicalho, 470 · a 18 m | 18 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Ipe BrancoAvenida Coronel José Dias Bicalho, 432 · a 20 m | 20 m | 3 | dez/2024 | |
| Avenida Coronel José Dias Bicalho, 420a 40 m | 40 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício MatisseAvenida Coronel José Dias Bicalho, 408 · a 54 m | 54 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício DanielaAvenida Coronel José Dias Bicalho, 516 · a 66 m | 66 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício CaliforniaAvenida Coronel José Dias Bicalho, 382 · a 67 m | 67 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício AristocrataAlameda das Acácias, 838 · a 140 m | 140 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Carlos Alves, 105a 144 m | 144 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Carlos Alves, 69a 151 m | 151 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício EloizaRua Oliveira Pena, 131 · a 161 m | 161 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Alfredo CarvalhoAlameda das Acácias, 807 · a 171 m | 171 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício MadridRua Barroso Júnior, 65 · a 185 m | 185 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Leopoldino dos Passos, 228a 196 m | 196 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Barroso Júnior, 102a 200 m | 200 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Roquete Mendonça, 50a 204 m | 204 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Saint FlorentRua Alexandre Barbosa, 113 · a 214 m | 214 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Bloco 182Rua Leopoldino dos Passos, 182 · a 224 m | 224 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Recanto das AcaciasAlameda das Acácias, 899 · a 243 m | 243 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício VivaldiRua João Luiz, 60 · a 247 m | 247 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício PortinariAvenida Coronel José Dias Bicalho, 707 · a 253 m | 253 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Saint LaurentAvenida Coronel José Dias Bicalho, 761 · a 295 m | 295 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Solar PortinariRua Artur Itabirano, 45 · a 302 m | 302 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Lays IiRua Roquete Mendonça, 184 · a 327 m | 327 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Roquete Mendonça, 227a 349 m | 349 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Josefina MayrinckAvenida Coronel José Dias Bicalho, 815 · a 361 m | 361 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício AntaresRua Roquete Mendonça, 232 · a 376 m | 376 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Joan MiroRua Artur Itabirano, 239 · a 450 m | 450 m | 3 | set/2025 | |
| Avenida Antônio Abrahão Caram, 540a 460 m | 460 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Pablo PicassoAlameda dos Coqueiros, 1211 · a 461 m | 461 m | 4 | mar/2025 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 125 m² | R$ 427.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 125 m² | R$ 395.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Coronel José Dias Bicalho com venda no último ano.
| 707, Condomínio do Edifício Portinari | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 382, Condomínio do Edifício California | 1 | 0 |
| 516, Condomínio do Edifício Daniela | 1 | 0 |
| 1236, Condomínio do Edifício Carolina | 1 | 0 |
4 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.