Resumo
No do Edifício Pablo Picasso, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 140 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Pablo PicassoNome na Receita Federal. · CEP 31275-170
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Pablo Picasso, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 36 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Pablo Picasso (R$ 6.837) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.795 a 3.998
- R$ 4.082 a 4.409
- R$ 4.421 a 5.600
- R$ 5.916 a 8.139
- R$ 8.209 a 14.352
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 36 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.620
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 6.837 o m² do do Edifício Pablo Picasso
Mais negociado
5 vendas
do Edifício Solar Portinari · a 163 m
| do Edifício Pablo PicassoEste prédio · Alameda dos Coqueiros, 1211 | — | 4 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Joan MiroRua Artur Itabirano, 239 · a 40 m | 40 m | 3 | set/2025 | |
| Avenida Antônio Abrahão Caram, 540a 64 m | 64 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício AntaresRua Roquete Mendonça, 232 · a 119 m | 119 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício di Cavalcanti ResidencialRua Artur Itabirano, 323 · a 124 m | 124 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Roquete Mendonça, 227a 138 m | 138 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Lays IiRua Roquete Mendonça, 184 · a 154 m | 154 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Provincia de LuccaRua Roquete Mendonça, 385 · a 159 m | 159 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Solar PortinariRua Artur Itabirano, 45 · a 163 m | 163 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Artur Itabirano, 360a 176 m | 176 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Josefina MayrinckAvenida Coronel José Dias Bicalho, 815 · a 190 m | 190 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Van Gogh e ManetRua Roquete Mendonça, 417 · a 208 m | 208 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício VivaldiRua João Luiz, 60 · a 221 m | 221 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Saint LaurentAvenida Coronel José Dias Bicalho, 761 · a 243 m | 243 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício PortinariAvenida Coronel José Dias Bicalho, 707 · a 247 m | 247 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Roquete Mendonça, 50a 257 m | 257 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Recanto das AcaciasAlameda das Acácias, 899 · a 283 m | 283 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Alfredo CarvalhoAlameda das Acácias, 807 · a 306 m | 306 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício AristocrataAlameda das Acácias, 838 · a 320 m | 320 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Saint FlorentRua Alexandre Barbosa, 113 · a 370 m | 370 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Rebelo Horta, 55a 376 m | 376 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício HelenaRua Rebelo Horta, 41 · a 384 m | 384 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício DanielaAvenida Coronel José Dias Bicalho, 516 · a 402 m | 402 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Dona Matilde GuilherminaAvenida Coronel José Dias Bicalho, 1212 · a 418 m | 418 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício EloizaRua Oliveira Pena, 131 · a 438 m | 438 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício CarolinaAvenida Coronel José Dias Bicalho, 1236 · a 443 m | 443 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício São JoseAvenida Coronel José Dias Bicalho, 470 · a 444 m | 444 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Ipe AmareloAvenida Coronel José Dias Bicalho, 456 · a 461 m | 461 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Ipe RochoAvenida Coronel José Dias Bicalho, 444 · a 472 m | 472 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Ipe BrancoAvenida Coronel José Dias Bicalho, 432 · a 480 m | 480 m | 3 | dez/2024 | |
| Avenida Coronel José Dias Bicalho, 420a 494 m | 494 m | 1 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 223 m² | R$ 970.000 | |
| out/2024 | 140 m² | R$ 1.300.000 | |
| nov/2023 | 190 m² | R$ 900.000 | |
| jul/2022 | 140 m² | R$ 1.200.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 138 m² | 4 | R$ 1.490.000 | ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.