Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.322. Os apartamentos vendidos têm de 175 a 189 m² e saem por cerca de R$ 720 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.322
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 30310-403
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 72 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 196 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.150) fica 35% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.690 a 5.562
- R$ 5.571 a 6.324
- R$ 6.326 a 7.636
- R$ 7.712 a 9.650
- R$ 9.760 a 21.292
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
72
a até 300 m · 196 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.412
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-35%
R$ 4.150 o m² deste prédio
Mais negociado
23 vendas
Residencial Severo Quintino · a 160 m
Ordenar por
| Avenida dos Bandeirantes, 1109Este prédio | — | 4 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida dos Bandeirantes, 1079a 19 m | 19 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida dos Bandeirantes, 1067a 38 m | 38 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício BandeirantesAvenida dos Bandeirantes, 1151 · a 47 m | 47 m | 2 | out/2023 | |
| Avenida dos Bandeirantes, 1061a 48 m | 48 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Adelmo de Oliveira CamposRua Rogério Fajardo, 220 · a 79 m | 79 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Rio VerdeRua Rogério Fajardo, 200 · a 88 m | 88 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Terra BrasilisRua Júlio Vidal, 11 · a 94 m | 94 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício AngelusRua Rogério Fajardo, 203 · a 94 m | 94 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Monte AltoRua Rogério Fajardo, 215 · a 94 m | 94 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Andrade FerreiraRua Rogério Fajardo, 250 · a 95 m | 95 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Monte NegroRua Rogério Fajardo, 245 · a 105 m | 105 m | 4 | jul/2026 | |
| Avenida dos Bandeirantes, 1283a 106 m | 106 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício TramontoRua Rogério Fajardo, 170 · a 117 m | 117 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Parc VendomeRua Rogério Fajardo, 160 · a 124 m | 124 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício AlcalaAvenida dos Bandeirantes, 1235 · a 139 m | 139 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício CanopusRua Joaquim Linhares, 537 · a 141 m | 141 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício LibrevilleRua Rogério Fajardo, 132 · a 156 m | 156 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício EverestRua Bambuí, 1189 · a 158 m | 158 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial Severo QuintinoRua Bambuí, 1188 · a 160 m | 160 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício BelmonteRua Bambuí, 1165 · a 161 m | 161 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Monte AzulRua Bambuí, 1139 · a 164 m | 164 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Parque das BromeliasRua Francisco Deslandes, 1078 · a 169 m | 169 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria do RosarioRua Bambuí, 1127 · a 170 m | 170 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Claudia MariaRua Rogério Fajardo, 108 · a 172 m | 172 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício VolgaRua Joaquim Lustosa, 71 · a 174 m | 174 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Amador Ubaldo RibeiroRua Bambuí, 1103 · a 175 m | 175 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Novo HorizonteRua Rogério Fajardo, 80 · a 178 m | 178 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Lucas MartinsRua Joaquim Lustosa, 76 · a 183 m | 183 m | 1 | jun/2023 | |
| Residencial CarmelRua Joaquim Lustosa, 95 · a 185 m | 185 m | 1 | nov/2023 | |
| Neida FranchiniRua Rogério Fajardo, 120 · a 187 m | 187 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício NeuzaRua Bambuí, 1090 · a 190 m | 190 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Dom HermanoRua Cassiporé, 455 · a 190 m | 190 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício St JulienRua Joaquim Lustosa, 125 · a 191 m | 191 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício PalmaresRua Joaquim Lustosa, 44 · a 196 m | 196 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício CaiapoRua Joaquim Lustosa, 15 · a 197 m | 197 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Saint ThomazRua Joaquim Lustosa, 113 · a 203 m | 203 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Condomínio AnajasRua Joaquim Lustosa, 34 · a 203 m | 203 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Rogério Fajardo, 37a 208 m | 208 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício Augusto Cesar IiRua Bambuí, 1020 · a 214 m | 214 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Vitorio ColombaroliRua Francisco Deslandes, 1035 · a 219 m | 219 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício BruggeRua Bambuí, 1029 · a 220 m | 220 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Alto AnchietaRua Joaquim Linhares, 517 · a 224 m | 224 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Rafaela DrumondRua Rogério Fajardo, 25 · a 228 m | 228 m | 2 | nov/2023 | |
| Avenida dos Bandeirantes, 851a 229 m | 229 m | 2 | jul/2024 | |
| Avenida dos Bandeirantes, 839a 232 m | 232 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Monte BrancoRua Tinharé, 63 · a 239 m | 239 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício VeronaRua Tinharé, 44 · a 247 m | 247 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Maria IzabelRua Bambuí, 981 · a 252 m | 252 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício CiprianiRua Penafiel, 377 · a 258 m | 258 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício MontparnasseRua Cassiporé, 405 · a 259 m | 259 m | 20 | out/2025 | |
| do Edifício BarcelonaRua Joaquim Linhares, 469 · a 260 m | 260 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Pioneer IRua Odilon Braga, 938 · a 261 m | 261 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Jayme GorensteinRua Francisco Deslandes, 940 · a 265 m | 265 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Nely CarvalhoRua Cassiporé, 371 · a 266 m | 266 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Campo RealRua Odilon Braga, 890 · a 266 m | 266 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Ana LuizaRua Odilon Braga, 914 · a 266 m | 266 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício LivornoRua Joaquim Linhares, 433 · a 269 m | 269 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Eugênio Murilo Rubião, 192a 272 m | 272 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Beira SerraRua Samuel Pereira, 280 · a 272 m | 272 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Gran ParadisoRua Luiz Silva, 107 · a 278 m | 278 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Madalena SoaresRua Odilon Braga, 816 · a 279 m | 279 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Priorato ResidenceRua Professor Eugênio Murilo Rubião, 185 · a 279 m | 279 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Centenario da AbolicaoRua Samuel Pereira, 230 · a 279 m | 279 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício GabrielaRua Penafiel, 341 · a 280 m | 280 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício MangabeiraRua Odilon Braga, 850 · a 284 m | 284 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício San MarinoRua Luiz Silva, 110 · a 285 m | 285 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Waleriano DominguesRua Penafiel, 327 · a 289 m | 289 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício LeonardoRua Odilon Braga, 830 · a 292 m | 292 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Jardim BandeiranteRua Samuel Pereira, 260 · a 295 m | 295 m | 12 | ago/2026 | |
| do Edifício Palazzo DucaleRua Eugênio Murilo Rubião, 180 · a 296 m | 296 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Joaquim Linhares, 406a 298 m | 298 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício RegenteRua Penafiel, 330 · a 300 m | 300 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício AgathaRua Luiz Silva, 77 · a 302 m | 302 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial Vicente de PaulaRua Odilon Braga, 780 · a 302 m | 302 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Parque dos BandeirantesRua Samuel Pereira, 237 · a 303 m | 303 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Ondina MoreiraRua Joaquim Linhares, 390 · a 308 m | 308 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Eduardo HenriqueRua Luiz Silva, 95 · a 309 m | 309 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Pedro SabinoRua Grajaú, 311 · a 319 m | 319 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Penafiel, 320a 321 m | 321 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício HemingwayRua Samuel Pereira, 191 · a 322 m | 322 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Leonardo Alves da CunhaRua Samuel Pereira, 192 · a 322 m | 322 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício MonicaRua Samuel Pereira, 145 · a 324 m | 324 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Rosa GropenRua Bambuí, 893 · a 325 m | 325 m | 13 | jun/2026 | |
| do Edifício Marcio Antonio MassaudRua Eugênio Murilo Rubião, 125 · a 328 m | 328 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício LiberdadeRua Montes Claros, 1454 · a 329 m | 329 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Vila MouraRua Luiz Silva, 45 · a 331 m | 331 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício BambuiRua Bambuí, 894 · a 335 m | 335 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício AdriaRua Luiz Silva, 66 · a 336 m | 336 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício Ouro Preto IiRua Samuel Pereira, 179 · a 337 m | 337 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Serra do CurralAvenida dos Bandeirantes, 751 · a 338 m | 338 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Marcia HelenaRua Samuel Pereira, 164 · a 342 m | 342 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício AgataRua Samuel Pereira, 159 · a 344 m | 344 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial D'orsayRua Grajaú, 190 · a 345 m | 345 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Violeta Duarte FerreiraRua Samuel Pereira, 178 · a 345 m | 345 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Grajaú, 168a 347 m | 347 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Ipe AmareloRua Grajaú, 178 · a 351 m | 351 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício LeniseRua Samuel Pereira, 135 · a 353 m | 353 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Montes Claros IiRua Montes Claros, 1410 · a 354 m | 354 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Montes ClarosRua Montes Claros, 1445 · a 355 m | 355 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial ValenciaRua Penafiel, 252 · a 355 m | 355 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício GeneveRua Francisco Deslandes, 857 · a 356 m | 356 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Maria TherezaRua Montes Claros, 1442 · a 356 m | 356 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Orlandina RibeiroRua Montes Claros, 1471 · a 357 m | 357 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício CaravelasRua Francisco Deslandes, 823 · a 358 m | 358 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício MaryseRua Joaquim Linhares, 378 · a 359 m | 359 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício ErikaRua Samuel Pereira, 125 · a 361 m | 361 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Joaquim Linhares, 372a 366 m | 366 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida dos Bandeirantes, 1485a 367 m | 367 m | 2 | jan/2024 | |
| San GimignanoRua Samuel Pereira, 120 · a 375 m | 375 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Monte BiancoRua Montes Claros, 1515 · a 376 m | 376 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Dom AntonioRua Montes Claros, 1313 · a 380 m | 380 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Residence Saint HonoreRua Grajaú, 138 · a 386 m | 386 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício MangabeirasRua Montes Claros, 1359 · a 387 m | 387 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício VersalhesAvenida dos Bandeirantes, 665 · a 389 m | 389 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício PiemonteRua Engenheiro Amaro Lanari, 371 · a 389 m | 389 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício MouraRua Bambuí, 840 · a 393 m | 393 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício CandeiasRua Engenheiro Amaro Lanari, 378 · a 397 m | 397 m | 1 | set/2025 | |
| VizcayaRua Samuel Pereira, 115 · a 398 m | 398 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício AtalaiaRua Eugênio Murilo Rubião, 55 · a 399 m | 399 m | 4 | dez/2025 | |
| Avenida dos Bandeirantes, 1549a 401 m | 401 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício CarolinaRua Montes Claros, 1325 · a 404 m | 404 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Valeska FrancoRua Bambuí, 808 · a 405 m | 405 m | 9 | dez/2025 | |
| do Edifício Adynan MarquesRua Cassiporé, 249 · a 406 m | 406 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício ParatiRua Montes Claros, 1529 · a 407 m | 407 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Engenheiro Amaro LanariRua Engenheiro Amaro Lanari, 366 · a 410 m | 410 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício AnchietaRua Eugênio Murilo Rubião, 204 · a 410 m | 410 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Manoel BernardesRua Adolfo Pereira, 45 · a 415 m | 415 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Saint GerardRua Adolfo Pereira, 15 · a 417 m | 417 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Manhattan StudioRua Francisco Deslandes, 811 · a 418 m | 418 m | 14 | jun/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua Penafiel, 216 · a 419 m | 419 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Solar das MangabeirasRua Eugênio Murilo Rubião, 33 · a 422 m | 422 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício ToscanaRua Adolfo Pereira, 150 · a 424 m | 424 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Parc VilleneuveAvenida dos Bandeirantes, 1551 · a 425 m | 425 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Jose RettoreRua Adolfo Pereira, 71 · a 425 m | 425 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial FlorencaRua Engenheiro Amaro Lanari, 330 · a 427 m | 427 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Joao CalheirosRua Adolfo Pereira, 162 · a 429 m | 429 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Bambuí, 788a 430 m | 430 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Julia Pereira da SilvaRua Adolfo Pereira, 198 · a 432 m | 432 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício ItaipuRua Bambuí, 766 · a 432 m | 432 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício PhoenixRua Francisco Deslandes, 780 · a 435 m | 435 m | 14 | ago/2025 | |
| Avenida dos Bandeirantes, 1587a 436 m | 436 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício la ProvenceRua Joaquim Linhares, 250 · a 437 m | 437 m | 20 | dez/2025 | |
| do Edifício AldebaranRua Engenheiro Amaro Lanari, 345 · a 441 m | 441 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Isabela BoechatRua Odilon Braga, 566 · a 443 m | 443 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Parc RoyalRua Pium-I, 1601 · a 443 m | 443 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício CordobaRua Francisco Deslandes, 752 · a 451 m | 451 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício SylviaRua Ramalhete, 35 · a 451 m | 451 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício PiracantoRua Itapema, 305 · a 452 m | 452 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Antonio de CastroRua Odilon Braga, 567 · a 456 m | 456 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício RenoirRua Bambuí, 749 · a 457 m | 457 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Chateau VermontRua Joaquim Linhares, 207 · a 457 m | 457 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício AtlantaRua Adolfo Pereira, 95 · a 459 m | 459 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Mont D'orRua Odilon Braga, 545 · a 459 m | 459 m | 28 | set/2025 | |
| do Edifício HelenaRua Ramalhete, 55 · a 462 m | 462 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Rio JavaesRua Adolfo Pereira, 238 · a 463 m | 463 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício San MartinRua Samuel Pereira, 26 · a 463 m | 463 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Jardim LeblonRua Ramalhete, 40 · a 466 m | 466 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Serra del ReyAvenida dos Bandeirantes, 631 · a 471 m | 471 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Las PalmasRua Samuel Pereira, 14 · a 475 m | 475 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Antonio BatistaRua Penafiel, 168 · a 476 m | 476 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Monte CarloAvenida dos Bandeirantes, 615 · a 477 m | 477 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício FlamboyantRua Bambuí, 720 · a 478 m | 478 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício KarlaRua Santa Maria Itabira, 22 · a 479 m | 479 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício BarilocheRua Itapema, 256 · a 480 m | 480 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Predial Construcoes J.j.silvaRua Jornalista Jair Silva, 485 · a 482 m | 482 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida dos Bandeirantes, 599a 485 m | 485 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Lourdes Morato DiasRua Bambuí, 721 · a 486 m | 486 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Monte CivettaRua Montes Claros, 1217 · a 487 m | 487 m | 5 | mar/2023 | |
| do Edifício Ignacia CardosoRua Ramalhete, 88 · a 488 m | 488 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício MilleniumRua Pium-I, 1537 · a 490 m | 490 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício CarmelRua Santa Maria Itabira, 75 · a 490 m | 490 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício AdelinaRua Francisco Deslandes, 699 · a 493 m | 493 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Don AugustusAvenida dos Bandeirantes, 585 · a 494 m | 494 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Augusto IRua Odilon Braga, 496 · a 494 m | 494 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício MariliaRua Penafiel, 126 · a 495 m | 495 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício JonathasRua Jornalista Jair Silva, 509 · a 497 m | 497 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Andre AugustoRua Jornalista Jair Silva, 460 · a 498 m | 498 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria do CarmoRua Penafiel, 109 · a 498 m | 498 m | 1 | ago/2025 |
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Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 175 m² | R$ 755.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 175 m² | R$ 695.000 | |
| jul/2023 | 189 m² | R$ 740.000 | |
| ago/2022 | 175 m² | R$ 650.000 |
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.