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DataM2

Residencial Carmel

Rua Joaquim Lustosa, 95 · Anchieta, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Anchieta

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial Carmel, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Residencial CarmelNome na Receita Federal. · CEP 30310-410

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Carmel, 91 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 224 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Carmel (R$ 7.028) fica 10% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 3.346 a 5.030
  • R$ 5.049 a 5.982
  • R$ 6.020 a 6.934
  • R$ 6.995 a 8.950
  • R$ 9.057 a 21.292
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

91

a até 300 m · 224 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.375

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+10%

R$ 7.028 o m² do Residencial Carmel

Mais negociado

23 vendas

Residencial Severo Quintino · a 271 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial Carmel
Residencial CarmelEste prédio · Rua Joaquim Lustosa, 95—1nov/2023referência R$ 7.028
do Edifício VolgaRua Joaquim Lustosa, 71 · a 17 m17 m1mai/2023-8% R$ 6.486
do Edifício Lucas MartinsRua Joaquim Lustosa, 76 · a 23 m23 m1jun/2023-6% R$ 6.615
do Edifício St JulienRua Joaquim Lustosa, 125 · a 40 m40 m1ago/2025-21% R$ 5.518
do Edifício Saint ThomazRua Joaquim Lustosa, 113 · a 47 m47 m1mai/2026+22% R$ 8.592
Edifício PalmaresRua Joaquim Lustosa, 44 · a 50 m50 m1fev/2025+32% R$ 9.268
do Edifício AlcalaAvenida dos Bandeirantes, 1235 · a 52 m52 m2mai/2024-11% R$ 6.234
Edifício Condomínio AnajasRua Joaquim Lustosa, 34 · a 55 m55 m1jun/2023-24% R$ 5.318
do Edifício CaiapoRua Joaquim Lustosa, 15 · a 74 m74 m2mai/2026-24% R$ 5.319
Edifício Pioneer IRua Odilon Braga, 938 · a 76 m76 m1abr/2025+7% R$ 7.503
Avenida dos Bandeirantes, 1283a 81 m81 m3fev/2025+34% R$ 9.387

Mostrando 10 de 91 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil7,5 mil202220232024202520267,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Carmel
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Joaquim Lustosa com venda no último ano.

Prédios da Rua Joaquim Lustosa
15, Condomínio do Edifício Caiapo20
113, Condomínio do Edifício Saint Thomaz10

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.