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DataM2

do Edifício Rosa Gropen

Rua Bambuí, 893 · Cruzeiro, Belo Horizonte · construído em 2023 · vendas até agosto de 2026

R$ 9.890/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
13
À venda no prédio
6
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Cruzeiro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Rosa Gropen, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.890. Os apartamentos vendidos têm 129 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 9.890

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

6

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Rosa GropenNome na Receita Federal. · CEP 30310-320

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Rosa Gropen, 157 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 413 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Rosa Gropen (R$ 9.553) fica 52% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.346 a 5.011
  • R$ 5.022 a 5.853
  • R$ 5.912 a 6.852
  • R$ 6.874 a 8.614
  • R$ 8.638 a 21.292
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

157

a até 300 m · 413 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.294

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+52%

R$ 9.553 o m² do do Edifício Rosa Gropen

Mais negociado

28 vendas

do Edifício Mont D'or · a 211 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Rosa Gropen
do Edifício Rosa GropenEste prédio · Rua Bambuí, 893—13jun/2026referência R$ 9.553
do Edifício BambuiRua Bambuí, 894 · a 11 m11 m2abr/2025-24% R$ 7.279
do Edifício Residencial Vicente de PaulaRua Odilon Braga, 780 · a 25 m25 m2mar/2026+22% R$ 11.642
do Edifício Madalena SoaresRua Odilon Braga, 816 · a 54 m54 m1set/2025-56% R$ 4.216
do Edifício Dom AntonioRua Montes Claros, 1313 · a 55 m55 m1fev/2023-40% R$ 5.733
do Edifício Montes Claros IiRua Montes Claros, 1410 · a 57 m57 m6ago/2026-10% R$ 8.638
do Edifício MangabeirasRua Montes Claros, 1359 · a 62 m62 m11ago/2026-27% R$ 6.995
do Edifício LiberdadeRua Montes Claros, 1454 · a 69 m69 m1jan/2026-16% R$ 8.058
do Edifício LeonardoRua Odilon Braga, 830 · a 69 m69 m1mar/2022-28% R$ 6.852
do Edifício MouraRua Bambuí, 840 · a 76 m76 m1nov/2023-36% R$ 6.111
do Edifício Maria TherezaRua Montes Claros, 1442 · a 78 m78 m4jan/2026-35% R$ 6.229

Mostrando 10 de 157 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil10,5 mil202220232024202520268,1 mil7,9 mil9,6 mil10,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Rosa Gropen
jun/2026129 m²R$ 1.320.000R$ 10.199
out/2025129 m²R$ 1.240.000R$ 9.581

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 6 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Rosa Gropen
115 m²3R$ 2.350.000R$ 20.435VivaReal e ZAP
86 m²3R$ 1.500.000R$ 17.442VivaReal e ZAP
86 m²3R$ 1.390.000R$ 16.163VivaReal e ZAP
162 m²3R$ 2.350.000R$ 14.506VivaReal e ZAP
162 m²4R$ 2.350.000R$ 14.506VivaReal e ZAP
163 m²3R$ 2.350.000R$ 14.417VivaReal e ZAP

6 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Bambuí com venda no último ano.

Prédios da Rua Bambuí
107, Condomínio Edifício Wassily Kandinsky44
749, Condomínio do Edifício Renoir21
Rua Bambuí, 105720
25, Condomínio do Edifício Solar Carlos Quick15
131, Edifício Residencial Genny de Avila10
200, Condomínio do Edifício Portal da Serra10
434, Condomínio do Edifício Terezinha10
480, Condomínio do Edifício Firmino Caetano10
605, Condomínio do Conjunto Capitolio11
640, Condomínio do Edifício Inca10

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,26 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.