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DataM2

do Edifício Valeska Franco

Rua Bambuí, 808 · Cruzeiro, Belo Horizonte · construído em 1983 · vendas até agosto de 2026

R$ 9.393/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
9
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Cruzeiro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Valeska Franco, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.393. Os apartamentos vendidos têm 32 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.

m² vendido, último ano

R$ 9.393

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Valeska FrancoNome na Receita Federal. · CEP 30310-320

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Valeska Franco, 167 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 417 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Valeska Franco (R$ 8.923) fica 43% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.346 a 4.906
  • R$ 4.915 a 5.852
  • R$ 5.853 a 6.741
  • R$ 6.797 a 8.614
  • R$ 8.638 a 21.292
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

167

a até 300 m · 417 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.239

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+43%

R$ 8.923 o m² do do Edifício Valeska Franco

Mais negociado

28 vendas

do Edifício Mont D'or · a 232 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Valeska Franco
do Edifício Valeska FrancoEste prédio · Rua Bambuí, 808—9dez/2025referência R$ 8.923
do Edifício MouraRua Bambuí, 840 · a 13 m13 m1nov/2023-32% R$ 6.111
Edifício Saint GerardRua Adolfo Pereira, 15 · a 18 m18 m3out/2024-43% R$ 5.049
do Edifício ToscanaRua Adolfo Pereira, 150 · a 24 m24 m1ago/2022-42% R$ 5.179
Rua Bambuí, 788a 26 m26 m1mar/2025-50% R$ 4.463
do Edifício ItaipuRua Bambuí, 766 · a 28 m28 m2jan/2023-52% R$ 4.319
do Edifício Joao CalheirosRua Adolfo Pereira, 162 · a 49 m49 m1mar/2023-5% R$ 8.505
do Edifício Dom AntonioRua Montes Claros, 1313 · a 52 m52 m1fev/2023-36% R$ 5.733
do Edifício Manoel BernardesRua Adolfo Pereira, 45 · a 53 m53 m1jun/2022-40% R$ 5.332
do Edifício MangabeirasRua Montes Claros, 1359 · a 53 m53 m11ago/2026-22% R$ 6.995
do Edifício Montes Claros IiRua Montes Claros, 1410 · a 53 m53 m6ago/2026-3% R$ 8.638

Mostrando 10 de 167 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil202220232024202520269,9 mil8,6 mil9,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Valeska Franco
dez/202532 m²R$ 300.000R$ 9.393

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Valeska Franco
40 m²1R$ 380.000R$ 9.500VivaReal e ZAP
50 m²1R$ 404.000R$ 8.080VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Bambuí com venda no último ano.

Prédios da Rua Bambuí
107, Condomínio Edifício Wassily Kandinsky44
749, Condomínio do Edifício Renoir21
893, Condomínio do Edifício Rosa Gropen26
Rua Bambuí, 105720
25, Condomínio do Edifício Solar Carlos Quick15
131, Edifício Residencial Genny de Avila10
200, Condomínio do Edifício Portal da Serra10
434, Condomínio do Edifício Terezinha10
480, Condomínio do Edifício Firmino Caetano10
605, Condomínio do Conjunto Capitolio11

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.