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DataM2

Edifício Alto Anchieta

Rua Joaquim Linhares, 517 · Anchieta, Belo Horizonte · construído em 2021 · vendas até agosto de 2026

R$ 12.056/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
6
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Anchieta

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Alto Anchieta, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.056. Os apartamentos têm de 86 a 104 m², e o mais vendido, de 86 m², sai por cerca de R$ 870 mil.

m² vendido, último ano

R$ 12.056

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

6

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Edifício Alto AnchietaNome na Receita Federal. · CEP 30310-400

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Alto Anchieta, 130 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 399 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Alto Anchieta (R$ 11.376) fica 80% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.346 a 5.176
  • R$ 5.179 a 6.060
  • R$ 6.071 a 7.105
  • R$ 7.161 a 9.057
  • R$ 9.074 a 21.292
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

130

a até 300 m · 399 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.325

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+80%

R$ 11.376 o m² do Edifício Alto Anchieta

Mais negociado

28 vendas

do Edifício Mont D'or · a 262 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Alto Anchieta
Edifício Alto AnchietaEste prédio · Rua Joaquim Linhares, 517—6jun/2026referência R$ 11.376
do Edifício Maria IzabelRua Bambuí, 981 · a 34 m34 m1fev/2024-56% R$ 4.994
do Edifício Augusto Cesar IiRua Bambuí, 1020 · a 40 m40 m1nov/2022-64% R$ 4.110
Neida FranchiniRua Rogério Fajardo, 120 · a 42 m42 m1mai/2022-62% R$ 4.352
do Edifício BarcelonaRua Joaquim Linhares, 469 · a 45 m45 m1abr/2026-9% R$ 10.382
do Edifício Rafaela DrumondRua Rogério Fajardo, 25 · a 53 m53 m2nov/2023-21% R$ 8.950
Rua Rogério Fajardo, 37a 53 m53 m2set/2022-68% R$ 3.690
do Edifício BruggeRua Bambuí, 1029 · a 56 m56 m2jan/2026+8% R$ 12.279
Edifício Claudia MariaRua Rogério Fajardo, 108 · a 57 m57 m1out/2022-57% R$ 4.915
Edifício Novo HorizonteRua Rogério Fajardo, 80 · a 64 m64 m2dez/2025-46% R$ 6.175
do Edifício Madalena SoaresRua Odilon Braga, 816 · a 67 m67 m1set/2025-63% R$ 4.216

Mostrando 10 de 130 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil13 mil2022202320242025202610,8 mil8,8 mil11,4 mil12,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Alto Anchieta
jun/202697 m²R$ 1.164.145R$ 12.056

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 6 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Alto Anchieta
63 m²2R$ 1.345.000R$ 21.349VivaReal e ZAP
63 m²2R$ 1.147.000R$ 18.206VivaReal e ZAP
63 m²2R$ 1.146.320R$ 18.196VivaReal e ZAP
63 m²2R$ 1.146.230R$ 18.194VivaReal e ZAP
132 m²2R$ 1.349.000R$ 10.220VivaReal e ZAP
132 m²2R$ 1.147.000R$ 8.689ZAP e VivaReal

6 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Joaquim Linhares com venda no último ano.

Prédios da Rua Joaquim Linhares
433, Condomínio do Edifício Livorno74
30, Condomínio do Edifício Bergamo41
97, Condomínio do Edifício Vila Florenca20
207, Condomínio do Edifício Chateau Vermont27
250, Condomínio do Edifício la Provence20
Rua Joaquim Linhares, 37213
390, Condomínio do Edifício Ondina Moreira10
Rua Joaquim Linhares, 40610
469, Condomínio do Edifício Barcelona11

9 prédios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.