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DataM2

do Edifício Nostradamus

Avenida dos Bandeirantes, 47 · Sion, Belo Horizonte · construído em 1980 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.108/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
4
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sion

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Nostradamus, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.108. Os apartamentos vendidos têm de 105 a 113 m² e saem por cerca de R$ 850 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.108

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

4

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício NostradamusNome na Receita Federal. · CEP 30315-000

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Nostradamus, 99 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 234 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Nostradamus (R$ 7.889) fica 10% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.926 a 5.135
  • R$ 5.206 a 6.450
  • R$ 6.464 a 7.750
  • R$ 7.753 a 9.301
  • R$ 9.302 a 28.910
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

99

a até 300 m · 234 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.149

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+10%

R$ 7.889 o m² do do Edifício Nostradamus

Mais negociado

14 vendas

Residencial Jardim Sion · a 296 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Nostradamus
do Edifício NostradamusEste prédio · Avenida dos Bandeirantes, 47—3dez/2025referência R$ 7.889
Edifício Solar dos BandeirantesAvenida dos Bandeirantes, 75 · a 19 m19 m2mai/2026+16% R$ 9.118
Edifício Joan MiroRua Guaratinga, 137 · a 61 m61 m2dez/2022-1% R$ 7.771
do Edifício Residencial Urbano SantiagoRua Guaratinga, 101 · a 66 m66 m2dez/2025-9% R$ 7.149
do Edifício Residencial Brisa da SerraRua Guaratinga, 113 · a 66 m66 m2mai/2022+24% R$ 9.756
do Edifício Rondon Pessoa de MendoncaPraça Deputado Renato Azeredo, 238 · a 73 m73 m7fev/2026+48% R$ 11.637
Edifício Residencial AlascaPraça Deputado Renato Azeredo, 250 · a 74 m74 m1abr/2024-24% R$ 6.002
do Edifício ViareggioRua Guaratinga, 180 · a 81 m81 m1fev/2025= R$ 7.881
do Edifício Santa PaulaRua Guaratinga, 77 · a 84 m84 m3ago/2023-14% R$ 6.788
do Edifício Vila Maria AnaRua Turibaté, 171 · a 90 m90 m2nov/2025-42% R$ 4.608
do Edifício Patricia MallabRua Turibaté, 155 · a 91 m91 m1mar/2025-41% R$ 4.633

Mostrando 10 de 99 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil202220232024202520266,4 mil7,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Nostradamus
dez/2025105 m²R$ 850.000R$ 8.108

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Nostradamus
112 m²4R$ 1.190.000R$ 10.625VivaReal e ZAP
125 m²4R$ 1.270.000R$ 10.160VivaReal e ZAP
120 m²4R$ 950.000R$ 7.917VivaReal e ZAP
150 m²3R$ 995.000R$ 6.633VivaReal e ZAP

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida dos Bandeirantes com venda no último ano.

Prédios da Avenida dos Bandeirantes
75, Condomínio Edifício Solar dos Bandeirantes20
421, Condomínio do Edifício Felipe Ii20
Avenida dos Bandeirantes, 107920
537, Condomínio do Edifício Joao Baptista Vianna10
585, Condomínio do Edifício Don Augustus10
615, Condomínio do Edifício Monte Carlo11
631, Condomínio do Edifício Serra del Rey11
665, Condomínio do Edifício Versalhes10
751, Condomínio do Edifício Serra do Curral10
Avenida dos Bandeirantes, 83910

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,21 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.