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DataM2

do Edifício Maria Luiza

Rua Abre Campo, 356 · Santo Antônio, Belo Horizonte · construído em 2022 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.806/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
8
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santo Antônio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Maria Luiza, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.806. Os apartamentos vendidos têm 86 m² e saem por cerca de R$ 500 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.806

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

8

apartamentos anunciados em 26 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Maria LuizaNome na Receita Federal. · CEP 30350-190

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Maria Luiza, 150 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 413 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Maria Luiza (R$ 7.806) fica 45% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.810 a 4.217
  • R$ 4.243 a 4.962
  • R$ 4.969 a 5.992
  • R$ 6.031 a 7.060
  • R$ 7.068 a 11.664
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

150

a até 300 m · 413 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.384

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+45%

R$ 7.806 o m² do do Edifício Maria Luiza

Mais negociado

14 vendas

Edifício Nilma Maciel · a 88 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Maria Luiza
do Edifício Maria LuizaEste prédio · Rua Abre Campo, 356—5mai/2026referência R$ 7.806
Edifício LogosRua Abre Campo, 366 · a 6 m6 m1jun/2023-15% R$ 6.664
do Edifício PaulaRua Abre Campo, 380 · a 8 m8 m2ago/2026-50% R$ 3.904
do Edifício BrindisiRua Abre Campo, 355 · a 11 m11 m1fev/2026-22% R$ 6.054
Residencial LobatoRua Abre Campo, 346 · a 32 m32 m3fev/2026-33% R$ 5.212
do Edifício Prof. Judith HaddadRua Abre Campo, 319 · a 40 m40 m2set/2025-18% R$ 6.401
do Edifício CeryleRua Abre Campo, 400 · a 48 m48 m6set/2025+22% R$ 9.513
do Edifício Miguel HaddadRua Abre Campo, 434 · a 56 m56 m1mai/2024-21% R$ 6.167
do Edifício Moraes DrumondRua Mangabeiras, 351 · a 65 m65 m4jul/2025-9% R$ 7.115
do Edifício NapolesRua Abre Campo, 295 · a 69 m69 m1ago/2024-37% R$ 4.948
do Edifício Assis ViegasRua Abre Campo, 300 · a 74 m74 m1jul/2024-9% R$ 7.068

Mostrando 10 de 150 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520263,8 mil7,7 mil8,3 mil7,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Maria Luiza
mai/202686 m²R$ 670.000R$ 7.806

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 8 apartamentos à venda em 26 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Maria Luiza
60 m²2R$ 800.000R$ 13.333VivaReal e ZAP
56 m²2R$ 720.000R$ 12.857VivaReal e ZAP
63 m²2R$ 795.000R$ 12.619VivaReal e ZAP
120 m²2R$ 1.290.000R$ 10.750VivaReal e ZAP
130 m²3R$ 1.269.000R$ 9.762VivaReal e ZAP
120 m²2R$ 1.170.000R$ 9.750ZAP
120 m²2R$ 1.169.000R$ 9.742VivaReal e ZAP
130 m²2R$ 1.170.000R$ 9.000VivaReal e ZAP

8 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Abre Campo com venda no último ano.

Prédios da Rua Abre Campo
225, Condomínio do Edifício Palacio de Versalhes40
65, Condomínio do Edifício Abre Campo20
133, Condomínio do Edifício Nunes Salomao21
346, Condomínio Residencial Lobato20
485, Condomínio do Edifício Leonardo21
151, Condomínio do Edifício Abre Campo11
237, Condomínio do Edifício Dom Vicenzo Bellini14
319, Condomínio do Edifício Prof. Judith Haddad10
355, Condomínio do Edifício Brindisi10
380, Condomínio do Edifício Paula11

Mostrando 10 de 11 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.