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DataM2

do Edifício Aparecida Queiroz Wenceslau

Rua Antônio Dias, 339 · Santo Antônio, Belo Horizonte · construído em 1977 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.652/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santo Antônio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Aparecida Queiroz Wenceslau, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.652. Os apartamentos vendidos têm de 111 a 112 m² e saem por cerca de R$ 580 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.652

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Aparecida Queiroz WenceslauNome na Receita Federal. · CEP 30350-150

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Aparecida Queiroz Wenceslau, 154 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 508 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Aparecida Queiroz Wenceslau (R$ 5.486) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.751 a 4.525
  • R$ 4.539 a 5.386
  • R$ 5.426 a 6.623
  • R$ 6.648 a 7.975
  • R$ 7.985 a 19.370
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

154

a até 300 m · 508 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.002

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-9%

R$ 5.486 o m² do do Edifício Aparecida Queiroz Wenceslau

Mais negociado

44 vendas

Edifício Avignon · a 264 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Aparecida Queiroz Wenceslau
do Edifício Aparecida Queiroz WenceslauEste prédio · Rua Antônio Dias, 339—6fev/2026referência R$ 5.486
do Edifício Virginia SampaioRua Antônio Dias, 301 · a 33 m33 m2jan/2026+74% R$ 9.529
do Edifício Saint SerninRua Teixeira de Freitas, 490 · a 49 m49 m3mar/2024+12% R$ 6.124
do Edifício Vila VerdeRua Antônio Dias, 290 · a 53 m53 m1fev/2025-29% R$ 3.884
do Edifício AcropoleRua Marabá, 276 · a 54 m54 m1jan/2022+41% R$ 7.730
do Edifício Villa ReggiaRua Antônio Dias, 291 · a 57 m57 m1mai/2023+37% R$ 7.509
do Edifício San JuanRua Marabá, 242 · a 78 m78 m1jul/2023+64% R$ 8.997
Rua Professor Arduino Bolivar, 347a 79 m79 m2out/2023-19% R$ 4.444
do Edifício Vitoria B CaramRua Antônio Dias, 680 · a 83 m83 m3abr/2024-15% R$ 4.681
do Edifício Villa di PadovaRua Antônio Dias, 467 · a 92 m92 m12jun/2026+101% R$ 11.021
do Edifício Residencial MarabaRua Marabá, 341 · a 92 m92 m1jul/2023+18% R$ 6.486

Mostrando 10 de 154 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520263,5 mil5,2 mil5,7 mil5,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Aparecida Queiroz Wenceslau
fev/2026111 m²R$ 625.000R$ 5.630
set/2025111 m²R$ 630.000R$ 5.675

2 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Aparecida Queiroz Wenceslau
100 m²3R$ 690.000R$ 6.900ZAP e VivaReal

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio Dias com venda no último ano.

Prédios da Rua Antônio Dias
467, Condomínio do Edifício Villa di Padova88
127, Condomínio do Residencial Titanium20
42, Condomínio do Edifício Greenville10
62, Condomínio Edifício Rousseau10
134, Condomínio do Edifício Newton Marques Barbosa10
301, Condomínio do Edifício Virginia Sampaio10
700, Condomínio do Edifício Elias Caram13
707, Condomínio do Edifício Vila do Carmo13

8 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.