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DataM2

do Edifício Vander

Rua Matipó, 385 · Santo Antônio, Belo Horizonte · construído em 1977 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.291/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santo Antônio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Vander, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.291. Os apartamentos vendidos têm 142 m² e saem por cerca de R$ 530 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.291

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício VanderNome na Receita Federal. · CEP 30350-210

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Vander, 200 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 536 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Vander (R$ 4.015) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.810 a 3.956
  • R$ 3.963 a 4.706
  • R$ 4.712 a 5.315
  • R$ 5.343 a 6.555
  • R$ 6.604 a 11.037
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

200

a até 300 m · 536 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.938

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-19%

R$ 4.015 o m² do do Edifício Vander

Mais negociado

14 vendas

Edifício Mirante · a 236 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Vander
do Edifício VanderEste prédio · Rua Matipó, 385—3jul/2026referência R$ 4.015
do Edifício São BernardoRua Matipó, 380 · a 14 m14 m1set/2024-12% R$ 3.517
Edifício DulceRua Matipó, 377 · a 16 m16 m3ago/2024-17% R$ 3.328
do Edifcio MarceloRua Matipó, 401 · a 26 m26 m1dez/2025+6% R$ 4.256
do Edifício MatipoRua Matipó, 360 · a 27 m27 m2dez/2025-26% R$ 2.954
do Edifício Antonio Olintho SilveiraRua Benjamim Flores, 105 · a 34 m34 m1nov/2025+31% R$ 5.272
do Edifício Carolina IdaRua Matipó, 370 · a 35 m35 m3ago/2026+14% R$ 4.596
do Edifício RivaneRua Matipó, 400 · a 45 m45 m2jun/2023+1% R$ 4.071
do Edifício Solar Ouro PretoRua Matipó, 412 · a 48 m48 m5out/2024+15% R$ 4.636
do Edifício ArcellaRua Matipó, 355 · a 49 m49 m2out/2022+18% R$ 4.739
Edifício Vicente GoncalvesRua Benjamim Flores, 190 · a 50 m50 m2mar/2026+13% R$ 4.523

Mostrando 10 de 200 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520263,7 mil3,7 mil4,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Vander
jul/2026198 m²R$ 850.000R$ 4.291

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Vander
166 m²4R$ 750.000R$ 4.518VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Matipó com venda no último ano.

Prédios da Rua Matipó
200, Condomínio do Edifício Jardim Europa10
213, Condomínio do Edifício Dinorah Martini10
290, Condomínio do Edifício Carlos Franca10
300, Condomínio do Edifício Villa de Anton10
333, Condomínio do Edifício Gaia12
340, Condomínio Edifício Canaa10
360, Condomínio do Edifício Matipo10
370, Condomínio do Edifício Carolina Ida10
401, Condomínio do Edifcio Marcelo11

9 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.