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DataM2

do Edifcio Marcelo

Rua Matipó, 401 · Santo Antônio, Belo Horizonte · construído em 1978 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.256/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santo Antônio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifcio Marcelo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.256.

m² vendido, último ano

R$ 4.256

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 25 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifcio MarceloNome na Receita Federal. · CEP 30350-210

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifcio Marcelo, 200 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 532 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifcio Marcelo (R$ 4.256) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.810 a 3.954
  • R$ 3.956 a 4.690
  • R$ 4.693 a 5.252
  • R$ 5.272 a 6.383
  • R$ 6.401 a 10.787
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

200

a até 300 m · 532 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.870

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-13%

R$ 4.256 o m² do do Edifcio Marcelo

Mais negociado

14 vendas

Edifício Mirante · a 214 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifcio Marcelo
do Edifcio MarceloEste prédio · Rua Matipó, 401—1dez/2025referência R$ 4.256
do Edifício Antonio Olintho SilveiraRua Benjamim Flores, 105 · a 11 m11 m1nov/2025+24% R$ 5.272
do Edifício RivaneRua Matipó, 400 · a 21 m21 m2jun/2023-4% R$ 4.071
do Edifício Solar Ouro PretoRua Matipó, 412 · a 23 m23 m5out/2024+9% R$ 4.636
Edifício Vicente GoncalvesRua Benjamim Flores, 190 · a 25 m25 m2mar/2026+6% R$ 4.523
do Edifício VanderRua Matipó, 385 · a 26 m26 m3jul/2026-6% R$ 4.015
do Edifício São BernardoRua Matipó, 380 · a 38 m38 m1set/2024-17% R$ 3.517
Edifício DulceRua Matipó, 377 · a 41 m41 m3ago/2024-22% R$ 3.328
do Edifício Residencial Dona Maria JuntolliRua Matipó, 455 · a 43 m43 m1jun/2022-34% R$ 2.810
do Edifício MatipoRua Matipó, 360 · a 51 m51 m2dez/2025-31% R$ 2.954
do Edifício Carolina IdaRua Matipó, 370 · a 54 m54 m3ago/2026+8% R$ 4.596

Mostrando 10 de 200 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil202220232024202520264,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifcio Marcelo
dez/2025150 m²R$ 640.000R$ 4.256

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 25 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifcio Marcelo
166 m²4R$ 769.000R$ 4.633VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Matipó com venda no último ano.

Prédios da Rua Matipó
200, Condomínio do Edifício Jardim Europa10
213, Condomínio do Edifício Dinorah Martini10
290, Condomínio do Edifício Carlos Franca10
300, Condomínio do Edifício Villa de Anton10
333, Condomínio do Edifício Gaia12
340, Condomínio Edifício Canaa10
360, Condomínio do Edifício Matipo10
370, Condomínio do Edifício Carolina Ida10
385, Condomínio do Edifício Vander11

9 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.