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DataM2

do Edifício Carlos Franca

Rua Matipó, 290 · Santo Antônio, Belo Horizonte · construído em 1993 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.267/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Santo Antônio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Carlos Franca, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.267. Os apartamentos vendidos têm 112 m² e saem por cerca de R$ 510 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.267

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Carlos FrancaNome na Receita Federal. · CEP 30350-210

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Carlos Franca, 179 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 470 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Carlos Franca (R$ 4.489) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.810 a 4.015
  • R$ 4.031 a 4.747
  • R$ 4.755 a 5.395
  • R$ 5.407 a 6.738
  • R$ 6.808 a 11.664
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

179

a até 300 m · 470 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.962

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-10%

R$ 4.489 o m² do do Edifício Carlos Franca

Mais negociado

14 vendas

Edifício Nilma Maciel · a 227 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Carlos Franca
do Edifício Carlos FrancaEste prédio · Rua Matipó, 290—3fev/2026referência R$ 4.489
do Edifício Residencial CarmelRua Matipó, 276 · a 5 m5 m2ago/2025+53% R$ 6.885
Edifício EvaniseRua Matipó, 309 · a 11 m11 m1jul/2022+38% R$ 6.215
do Edifício GaiaRua Matipó, 333 · a 13 m13 m3nov/2025+6% R$ 4.774
do Edifício VenezaRua Matipó, 262 · a 17 m17 m3mar/2025-13% R$ 3.887
Rua Matipó, 285a 23 m23 m1fev/2024-5% R$ 4.243
do Edifício Ouro PretoRua Matipó, 321 · a 26 m26 m1jun/2022+5% R$ 4.693
do Edifício Euvaldo MendesRua Matipó, 330 · a 30 m30 m4mar/2025-2% R$ 4.417
do Edifício Lara LiviaRua Matipó, 238 · a 48 m48 m1set/2024+22% R$ 5.486
do Edifício ArcellaRua Matipó, 355 · a 49 m49 m2out/2022+6% R$ 4.739
do Edifício Marcelo Gazire CunhaRua Pitangueiras, 330 · a 58 m58 m1mar/2025+11% R$ 4.969

Mostrando 10 de 179 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,8 mil4,5 mil4,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Carlos Franca
fev/2026112 m²R$ 480.000R$ 4.267

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Matipó com venda no último ano.

Prédios da Rua Matipó
200, Condomínio do Edifício Jardim Europa10
213, Condomínio do Edifício Dinorah Martini10
300, Condomínio do Edifício Villa de Anton10
333, Condomínio do Edifício Gaia12
340, Condomínio Edifício Canaa10
360, Condomínio do Edifício Matipo10
370, Condomínio do Edifício Carolina Ida10
385, Condomínio do Edifício Vander11
401, Condomínio do Edifcio Marcelo11

9 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.