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DataM2

do Edifício Gaia

Rua Matipó, 333 · Santo Antônio, Belo Horizonte · construído em 1991 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.656/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santo Antônio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Gaia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.656. Os apartamentos vendidos têm de 79 a 80 m² e saem por cerca de R$ 390 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.656

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício GaiaNome na Receita Federal. · CEP 30350-210

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Gaia, 181 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 486 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Gaia (R$ 4.774) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.810 a 3.999
  • R$ 4.015 a 4.739
  • R$ 4.740 a 5.381
  • R$ 5.386 a 6.680
  • R$ 6.696 a 11.037
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

181

a até 300 m · 486 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.969

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-4%

R$ 4.774 o m² do do Edifício Gaia

Mais negociado

14 vendas

Edifício Nilma Maciel · a 235 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Gaia
do Edifício GaiaEste prédio · Rua Matipó, 333—3nov/2025referência R$ 4.774
Edifício EvaniseRua Matipó, 309 · a 6 m6 m1jul/2022+30% R$ 6.215
do Edifício Carlos FrancaRua Matipó, 290 · a 13 m13 m3fev/2026-6% R$ 4.489
do Edifício Residencial CarmelRua Matipó, 276 · a 17 m17 m2ago/2025+44% R$ 6.885
do Edifício Ouro PretoRua Matipó, 321 · a 17 m17 m1jun/2022-2% R$ 4.693
do Edifício Euvaldo MendesRua Matipó, 330 · a 19 m19 m4mar/2025-7% R$ 4.417
do Edifício VenezaRua Matipó, 262 · a 25 m25 m3mar/2025-19% R$ 3.887
Rua Matipó, 285a 35 m35 m1fev/2024-11% R$ 4.243
do Edifício ArcellaRua Matipó, 355 · a 40 m40 m2out/2022= R$ 4.739
do Edifício Lara LiviaRua Matipó, 238 · a 55 m55 m1set/2024+15% R$ 5.486
do Residencial Santo AntonioRua Professor Aníbal Mattos, 140 · a 55 m55 m2jun/2025+29% R$ 6.135

Mostrando 10 de 181 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil202220232024202520264,8 mil4,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Gaia
nov/202579 m²R$ 370.000R$ 4.656

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Gaia
70 m²2R$ 520.000R$ 7.429VivaReal e ZAP
300 m²3R$ 1.450.000R$ 4.833VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Matipó com venda no último ano.

Prédios da Rua Matipó
200, Condomínio do Edifício Jardim Europa10
213, Condomínio do Edifício Dinorah Martini10
290, Condomínio do Edifício Carlos Franca10
300, Condomínio do Edifício Villa de Anton10
340, Condomínio Edifício Canaa10
360, Condomínio do Edifício Matipo10
370, Condomínio do Edifício Carolina Ida10
385, Condomínio do Edifício Vander11
401, Condomínio do Edifcio Marcelo11

9 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.