Resumo
No Central Park Shopping e Residences, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.028. Os apartamentos têm de 70 a 103 m², e o mais vendido, de 70 a 77 m², sai por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.028
mediana de 32 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,7 a 7,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
15
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
23
média de 2022 a 2025 · 18 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Central Park Shopping e ResidencesNome na Receita Federal. · CEPs 30580-353 e 30580-003
Vendas ao redor
A até 300 m do Central Park Shopping e Residences, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 18 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Central Park Shopping e Residences (R$ 6.875) fica 28% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.666 a 4.017
- R$ 4.142 a 4.258
- R$ 4.718 a 5.211
- R$ 5.260 a 5.871
- R$ 6.579 a 9.470
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 18 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.389
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+28%
R$ 6.875 o m² do Central Park Shopping e Residences
Mais negociado
8 vendas
Rua Waldemar Correia de Almeida, 154 · a 80 m
| Central Park Shopping e ResidencesEste prédio · Rua Úrsula Paulino, 1321 | — | 111 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Waldemar Correia de Almeida, 131a 58 m | 58 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Waldemar Correia de Almeida, 154a 80 m | 80 m | 8 | jan/2025 | |
| Residencial Baviera - Blocos 7 e 8Rua Waldemar Correia de Almeida, 130 · a 102 m | 102 m | 4 | out/2025 | |
| Residencial Baviera - Blocos 1 e 2Rua Waldemar Correia de Almeida, 168 · a 103 m | 103 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Elza MazoniRua Ismar Rodrigues, 84 · a 293 m | 293 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Adaries VieiraRua Emídio Beruto, 240 · a 307 m | 307 m | 3 | out/2022 | |
| Edifício SolarisRua Emídio Beruto, 156 · a 308 m | 308 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Chico Rei, 6a 311 m | 311 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício Porto SeguroRua Patos de Minas, 193 · a 362 m | 362 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua das Mangueiras, 472a 387 m | 387 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua São Felicíssimo, 265a 413 m | 413 m | 2 | out/2023 | |
| Ville HeliodoraRua Três Fazendas, 163 · a 414 m | 414 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Alexandrita, 240a 448 m | 448 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Boqueirão, 308a 474 m | 474 m | 1 | out/2025 | |
| do Residencial Vila CatharinaRua Boqueirão, 351 · a 484 m | 484 m | 5 | fev/2025 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 70 m² | R$ 510.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 70 m² | R$ 539.000 | |
| jul/2026 | 70 m² | R$ 510.000 | |
| jul/2026 | 100 m² | R$ 630.000 | |
| jul/2026 | 70 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2026 | 100 m² | R$ 780.000 | |
| jun/2026 | 70 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2026 | 70 m² | R$ 520.000 | |
| jun/2026 | 70 m² | R$ 495.000 | |
| mai/2026 | 100 m² | R$ 690.000 | |
| mai/2026 | 100 m² | R$ 760.000 | |
| fev/2026 | 70 m² | R$ 495.000 | |
| fev/2026 | 70 m² | R$ 600.000 | |
| fev/2026 | 100 m² | R$ 660.000 | |
| fev/2026 | 100 m² | R$ 700.000 | |
| fev/2026 | 70 m² | R$ 510.000 | |
| jan/2026 | 70 m² | R$ 650.000 | |
| jan/2026 | 100 m² | R$ 670.000 | |
| dez/2025 | 70 m² | R$ 465.000 | |
| dez/2025 | 103 m² | R$ 810.000 | |
| dez/2025 | 70 m² | R$ 500.000 | |
| nov/2025 | 70 m² | R$ 410.000 | |
| out/2025 | 100 m² | R$ 670.000 | |
| out/2025 | 100 m² | R$ 633.000 | |
| out/2025 | 100 m² | R$ 685.000 | |
| out/2025 | 100 m² | R$ 640.000 | |
| set/2025 | 70 m² | R$ 473.000 | |
| set/2025 | 70 m² | R$ 540.000 | |
| set/2025 | 100 m² | R$ 451.200 | |
| set/2025 | 70 m² | R$ 490.000 | |
| set/2025 | 70 m² | R$ 490.000 | |
| set/2025 | 75 m² | R$ 558.374 | |
| ago/2025 | 100 m² | R$ 690.000 | |
| ago/2025 | 100 m² | R$ 660.000 | |
| ago/2025 | 100 m² | R$ 625.000 | |
| jul/2025 | 70 m² | R$ 475.000 | |
| jul/2025 | 100 m² | R$ 610.000 | |
| jun/2025 | 100 m² | R$ 660.000 | |
| mai/2025 | 70 m² | R$ 440.000 | |
| abr/2025 | 70 m² | R$ 515.000 | |
| abr/2025 | 100 m² | R$ 745.000 | |
| mar/2025 | 70 m² | R$ 430.000 | |
| fev/2025 | 70 m² | R$ 440.000 | |
| jan/2025 | 100 m² | R$ 625.000 | |
| jan/2025 | 100 m² | R$ 615.000 | |
| dez/2024 | 75 m² | R$ 560.000 | |
| dez/2024 | 70 m² | R$ 436.000 | |
| dez/2024 | 70 m² | R$ 460.000 | |
| out/2024 | 70 m² | R$ 410.000 | |
| set/2024 | 70 m² | R$ 440.000 | |
| set/2024 | 70 m² | R$ 485.000 | |
| ago/2024 | 70 m² | R$ 437.000 | |
| ago/2024 | 100 m² | R$ 605.000 | |
| ago/2024 | 100 m² | R$ 610.000 | |
| ago/2024 | 70 m² | R$ 355.000 | |
| jul/2024 | 100 m² | R$ 635.000 | |
| jun/2024 | 70 m² | R$ 460.000 | |
| jun/2024 | 100 m² | R$ 690.000 | |
| mai/2024 | 100 m² | R$ 596.000 | |
| mai/2024 | 77 m² | R$ 455.000 | |
| abr/2024 | 70 m² | R$ 425.000 | |
| abr/2024 | 100 m² | R$ 720.000 | |
| abr/2024 | 100 m² | R$ 630.000 | |
| abr/2024 | 70 m² | R$ 460.000 | |
| mar/2024 | 70 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2024 | 100 m² | R$ 650.000 | |
| mar/2024 | 103 m² | R$ 750.000 | |
| fev/2024 | 70 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2024 | 100 m² | R$ 570.000 | |
| nov/2023 | 100 m² | R$ 700.000 | |
| nov/2023 | 100 m² | R$ 680.000 | |
| out/2023 | 70 m² | R$ 420.000 | |
| out/2023 | 100 m² | R$ 680.000 | |
| out/2023 | 70 m² | R$ 440.000 | |
| out/2023 | 100 m² | R$ 540.000 | |
| set/2023 | 70 m² | R$ 460.000 | |
| jun/2023 | 70 m² | R$ 460.000 | |
| jun/2023 | 100 m² | R$ 530.000 | |
| mai/2023 | 70 m² | R$ 435.000 | |
| mai/2023 | 70 m² | R$ 387.000 | |
| mar/2023 | 70 m² | R$ 418.000 | |
| mar/2023 | 70 m² | R$ 360.000 | |
| fev/2023 | 70 m² | R$ 440.000 | |
| jan/2023 | 100 m² | R$ 545.000 | |
| jan/2023 | 70 m² | R$ 330.000 | |
| jan/2023 | 70 m² | R$ 360.000 | |
| dez/2022 | 70 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2022 | 100 m² | R$ 320.800 | |
| out/2022 | 100 m² | R$ 535.000 | |
| out/2022 | 75 m² | R$ 350.000 | |
| set/2022 | 100 m² | R$ 570.000 | |
| ago/2022 | 100 m² | R$ 570.000 | |
| jul/2022 | 100 m² | R$ 550.000 | |
| jul/2022 | 70 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2022 | 75 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2022 | 100 m² | R$ 595.000 | |
| jun/2022 | 100 m² | R$ 635.000 | |
| jun/2022 | 70 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2022 | 70 m² | R$ 370.000 | |
| mai/2022 | 100 m² | R$ 525.000 | |
| abr/2022 | 70 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2022 | 100 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2022 | 70 m² | R$ 420.000 | |
| mar/2022 | 100 m² | R$ 520.000 | |
| mar/2022 | 70 m² | R$ 365.000 | |
| fev/2022 | 100 m² | R$ 502.000 | |
| fev/2022 | 100 m² | R$ 521.627 | |
| fev/2022 | 100 m² | R$ 535.000 | |
| jan/2022 | 100 m² | R$ 462.151 | |
| jan/2022 | 100 m² | R$ 495.000 | |
| jan/2022 | 100 m² | R$ 525.000 |
Mostrando 10 de 32 vendas
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Os 15 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 75 m² | 2 | R$ 1.083.492 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 130 m² | 4 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 600.000 | ZAP e VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 609.000 | ZAP e VivaReal | |
| 75 m² | 3 | R$ 825.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 825.000 | ZAP e VivaReal | |
| 74 m² | 3 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 712.000 | ZAP e VivaReal | |
| 54 m² | 2 | R$ 516.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 705.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 3 | R$ 705.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 15 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Úrsula Paulino com venda no último ano.
| 409, Betania Park Residencias | 6 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Úrsula Paulino, 711 | 2 | 0 |
| 721, Residencial das Americas | 1 | 0 |
| Rua Úrsula Paulino, 731 | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 111 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,26 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.