Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.587. Os apartamentos têm de 40 a 78 m², e o mais vendido, de 40 m², sai por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.587
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31570-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 11 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.087) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.816 a 4.219
- R$ 4.275 a 4.585
- R$ 4.617 a 4.805
- R$ 4.825 a 5.510
- R$ 5.724 a 7.621
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 11 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.510
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 6.087 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
Residencial Waldemar Ribeiro · a 265 m
| Rua Antônio Rochid, 30Este prédio | — | 8 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Luar de Minas, 109a 240 m | 240 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial RamadaRua Doutor Pedro Ruela, 651 · a 264 m | 264 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial Waldemar RibeiroRua José Galding, 50 · a 265 m | 265 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Maria de Lourdes Faria, 292a 333 m | 333 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Virgilio da Costa Correa, 92a 339 m | 339 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Maria de Lourdes Faria, 300a 348 m | 348 m | 12 | out/2025 | |
| do Residencial CabralRua Emídio Furtado, 360 · a 355 m | 355 m | 3 | jun/2024 | |
| do Residencial MarquesRua Maria de Lourdes Faria, 457 · a 375 m | 375 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Virgilio da Costa Correa, 3a 393 m | 393 m | 9 | mai/2026 | |
| Residencial Solange AugustinhoRua Onofre Furtado da Silva, 35 · a 404 m | 404 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Maria de Lourdes Faria, 529a 416 m | 416 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Onofre Furtado da SilvaRua Onofre Furtado da Silva, 19 · a 424 m | 424 m | 7 | out/2025 | |
| do Residencial Parque dos GirassoisRua Maria de Lourdes Faria, 290 · a 431 m | 431 m | 11 | out/2025 | |
| Residencial Casablanca Bloco 03Rua Padre Pedro Pinto, 2965 · a 432 m | 432 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Guiomar Alves RochaRua José Flora, 240 · a 445 m | 445 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial MarinaRua Emídio Furtado, 447 · a 446 m | 446 m | 3 | mai/2024 | |
| do Residencial SantiagoRua Ubirajara Campos, 256 · a 495 m | 495 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Efigenia Tavares de MeloRua Emídio Furtado, 733 · a 498 m | 498 m | 2 | mai/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 40 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 78 m² | R$ 342.000 | |
| mar/2025 | 51 m² | R$ 320.000 | |
| mar/2025 | 64 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2025 | 85 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2025 | 75 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2025 | 48 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2025 | 40 m² | R$ 245.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.