Resumo
No Residencial Casablanca Bloco 03, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.850.
m² vendido, último ano
R$ 4.850
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio Residencial Casablanca Bloco 03Nome na Receita Federal. · CEP 31570-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Casablanca Bloco 03, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 71 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Casablanca Bloco 03 (R$ 4.514) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.965 a 4.275
- R$ 4.370 a 4.694
- R$ 4.825 a 5.724
- R$ 6.071 a 6.694
- R$ 7.139 a 9.604
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 71 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.694
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 4.514 o m² do Residencial Casablanca Bloco 03
Mais negociado
12 vendas
Rua Maria de Lourdes Faria, 300 · a 89 m
| Residencial Casablanca Bloco 03Este prédio · Rua Padre Pedro Pinto, 2965 | — | 2 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Maria de Lourdes Faria, 300a 89 m | 89 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Virgilio da Costa Correa, 3a 90 m | 90 m | 9 | mai/2026 | |
| do Residencial MarquesRua Maria de Lourdes Faria, 457 · a 98 m | 98 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Maria de Lourdes Faria, 292a 99 m | 99 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Virgilio da Costa Correa, 92a 120 m | 120 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Maria de Lourdes Faria, 529a 152 m | 152 m | 1 | abr/2022 | |
| do Residencial Parque dos GirassoisRua Maria de Lourdes Faria, 290 · a 171 m | 171 m | 11 | out/2025 | |
| Edifício Onofre Furtado da SilvaRua Onofre Furtado da Silva, 19 · a 198 m | 198 m | 7 | out/2025 | |
| Residencial Alberto Ambrosio dos SantosRua Alberto Ambrósio dos Santos, 64 · a 206 m | 206 m | 4 | mai/2025 | |
| Residencial Solange AugustinhoRua Onofre Furtado da Silva, 35 · a 212 m | 212 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial Waldemar RibeiroRua José Galding, 50 · a 241 m | 241 m | 8 | dez/2025 | |
| do Residencial Kalil AbrasRua Jorge Kalil Abras, 54 · a 257 m | 257 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Guiomar Alves RochaRua José Flora, 240 · a 288 m | 288 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial RamadaRua Doutor Pedro Ruela, 651 · a 386 m | 386 m | 1 | mar/2026 | |
| Solo ResidencialRua João Hilbert, 79 · a 430 m | 430 m | 133 | ago/2026 | |
| Rua Antônio Rochid, 30a 432 m | 432 m | 8 | fev/2026 | |
| do Residencial Aveliz RodriguesRua Maria José Alchaar, 111 · a 451 m | 451 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Marilia Machado SampaioRua José Flora, 348 · a 454 m | 454 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício PriscillaRua Maria José Alchaar, 129 · a 480 m | 480 m | 4 | fev/2023 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 40 m² | R$ 195.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2024 | 33 m² | R$ 138.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Pedro Pinto com venda no último ano.
| 2981, Condomínio Residencial Casablanca Bloco 04 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| 4950, Residencial Quintas da Serra | 2 | 0 |
| Rua Padre Pedro Pinto, 4970 | 2 | 0 |
| 1665, Condomínio do Edifício Jose Loures | 1 | 3 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.