Resumo
No do Residencial Santiago, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.593.
m² vendido, último ano
R$ 5.593
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial SantiagoNome na Receita Federal. · CEP 31535-630
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Santiago, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 287 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Santiago (R$ 4.805) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.568 a 4.086
- R$ 4.211 a 4.757
- R$ 4.787 a 5.509
- R$ 5.589 a 5.976
- R$ 6.087 a 6.998
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 287 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.507
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 4.805 o m² do do Residencial Santiago
Mais negociado
79 vendas
Novo Horizonte Jardins · a 259 m
| do Residencial SantiagoEste prédio · Rua Ubirajara Campos, 256 | — | 2 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício São SimaoRua Ubirajara Campos, 274 · a 21 m | 21 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Augusta Alvarenga Inez, 210a 108 m | 108 m | 5 | jan/2026 | |
| Residencial HondurasRua Joaquim Gonçalves da Silva, 14 · a 127 m | 127 m | 7 | ago/2026 | |
| Residencial HondurasRua Joaquim Gonçalves da Silva, 12 · a 140 m | 140 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua Augusta Alvarenga Inez, 39a 144 m | 144 m | 9 | mai/2026 | |
| Residencial HondurasRua Augusta Alvarenga Inez, 37 · a 149 m | 149 m | 21 | jun/2026 | |
| Residencial HondurasRua Augusta Alvarenga Inez, 35 · a 188 m | 188 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial Bosque dos JacarandasRua Joaquim Gonçalves da Silva, 285 · a 202 m | 202 m | 35 | jul/2026 | |
| Rua Augusta Alvarenga Inez, 33a 207 m | 207 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício Alkmim DiasRua Augusta Alvarenga Inez, 74 · a 213 m | 213 m | 6 | abr/2026 | |
| Novo Horizonte Jardins IiRua Corretor Juventino de Jesus, 135 · a 229 m | 229 m | 56 | ago/2026 | |
| Novo Horizonte JardinsRua Corretor Juventino de Jesus, 71 · a 259 m | 259 m | 79 | ago/2026 | |
| Rua Luar de Minas, 109a 265 m | 265 m | 2 | nov/2024 | |
| Morada dos Ipes IRua Tenente Ricardo Guimarães, 36 · a 280 m | 280 m | 29 | ago/2026 | |
| Avenida Elias Antônio Issa, 943a 306 m | 306 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício ArenaAvenida Elias Antônio Issa, 929 · a 307 m | 307 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Paulo QuintaoRua Júlio Pires Malta, 629 · a 317 m | 317 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício QuartzoRua Antônio Marcos da Cruz, 1500 · a 372 m | 372 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Érico Veríssimo, 1641a 474 m | 474 m | 6 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial São MateusRua Célio Diniz, 276 · a 479 m | 479 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Antônio Rochid, 30a 495 m | 495 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial MarinaRua Emídio Furtado, 447 · a 497 m | 497 m | 3 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 98 m² | R$ 550.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2024 | 78 m² | R$ 315.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ubirajara Campos com venda no último ano.
| 274, Edifício São Simao | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no do Residencial Santiago?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.