Resumo
No do Residencial Marques, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Residencial MarquesNome na Receita Federal. · CEP 31570-390
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Marques, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 71 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Marques (R$ 4.219) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.402 a 4.275
- R$ 4.370 a 4.585
- R$ 4.617 a 5.204
- R$ 5.510 a 6.694
- R$ 7.139 a 9.604
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 71 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.760
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 4.219 o m² do do Residencial Marques
Mais negociado
12 vendas
Rua Maria de Lourdes Faria, 300 · a 51 m
| do Residencial MarquesEste prédio · Rua Maria de Lourdes Faria, 457 | — | 3 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Maria de Lourdes Faria, 300a 51 m | 51 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Maria de Lourdes Faria, 529a 75 m | 75 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Maria de Lourdes Faria, 292a 83 m | 83 m | 1 | dez/2025 | |
| do Residencial Parque dos GirassoisRua Maria de Lourdes Faria, 290 · a 98 m | 98 m | 11 | out/2025 | |
| Residencial Casablanca Bloco 03Rua Padre Pedro Pinto, 2965 · a 98 m | 98 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Onofre Furtado da SilvaRua Onofre Furtado da Silva, 19 · a 117 m | 117 m | 7 | out/2025 | |
| Residencial Solange AugustinhoRua Onofre Furtado da Silva, 35 · a 124 m | 124 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Virgilio da Costa Correa, 92a 145 m | 145 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial Waldemar RibeiroRua José Galding, 50 · a 149 m | 149 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Virgilio da Costa Correa, 3a 153 m | 153 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício Guiomar Alves RochaRua José Flora, 240 · a 203 m | 203 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial Alberto Ambrosio dos SantosRua Alberto Ambrósio dos Santos, 64 · a 205 m | 205 m | 4 | mai/2025 | |
| do Residencial Kalil AbrasRua Jorge Kalil Abras, 54 · a 262 m | 262 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial RamadaRua Doutor Pedro Ruela, 651 · a 290 m | 290 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Antônio Rochid, 30a 375 m | 375 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Marilia Machado SampaioRua José Flora, 348 · a 379 m | 379 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Conceicao FernandesRua Luiz Furtado Filho, 220 · a 433 m | 433 m | 3 | nov/2023 | |
| do Residencial CabralRua Emídio Furtado, 360 · a 472 m | 472 m | 3 | jun/2024 | |
| Solo ResidencialRua João Hilbert, 79 · a 475 m | 475 m | 133 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 72 m² | R$ 357.500 | |
| dez/2023 | 95 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2022 | 84 m² | R$ 330.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maria de Lourdes Faria com venda no último ano.
| 290, Condomínio do Residencial Parque dos Girassois | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Maria de Lourdes Faria, 292 | 1 | 0 |
| Rua Maria de Lourdes Faria, 300 | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.