Resumo
No do Residencial Parque dos Girassois, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.948. Os apartamentos vendidos têm de 40 a 42 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.948
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Residencial Parque dos GirassoisNome na Receita Federal. · CEP 31570-390
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Parque dos Girassois, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 64 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Parque dos Girassois (R$ 4.585) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.402 a 4.275
- R$ 4.370 a 4.617
- R$ 4.694 a 5.724
- R$ 6.064 a 6.337
- R$ 6.694 a 9.604
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 64 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.694
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 4.585 o m² do do Residencial Parque dos Girassois
Mais negociado
12 vendas
Rua Maria de Lourdes Faria, 300 · a 149 m
| do Residencial Parque dos GirassoisEste prédio · Rua Maria de Lourdes Faria, 290 | — | 11 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Maria de Lourdes Faria, 529a 23 m | 23 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Onofre Furtado da SilvaRua Onofre Furtado da Silva, 19 · a 29 m | 29 m | 7 | out/2025 | |
| Residencial Solange AugustinhoRua Onofre Furtado da Silva, 35 · a 53 m | 53 m | 8 | ago/2026 | |
| do Residencial MarquesRua Maria de Lourdes Faria, 457 · a 98 m | 98 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Guiomar Alves RochaRua José Flora, 240 · a 119 m | 119 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Maria de Lourdes Faria, 300a 149 m | 149 m | 12 | out/2025 | |
| Residencial Alberto Ambrosio dos SantosRua Alberto Ambrósio dos Santos, 64 · a 153 m | 153 m | 4 | mai/2025 | |
| Residencial Waldemar RibeiroRua José Galding, 50 · a 171 m | 171 m | 8 | dez/2025 | |
| Residencial Casablanca Bloco 03Rua Padre Pedro Pinto, 2965 · a 171 m | 171 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Maria de Lourdes Faria, 292a 180 m | 180 m | 1 | dez/2025 | |
| do Residencial Kalil AbrasRua Jorge Kalil Abras, 54 · a 206 m | 206 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Virgilio da Costa Correa, 92a 243 m | 243 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Virgilio da Costa Correa, 3a 245 m | 245 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial RamadaRua Doutor Pedro Ruela, 651 · a 281 m | 281 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Marilia Machado SampaioRua José Flora, 348 · a 285 m | 285 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Conceicao FernandesRua Luiz Furtado Filho, 220 · a 359 m | 359 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Antônio Rochid, 30a 431 m | 431 m | 8 | fev/2026 | |
| Residencial Quintas da SerraRua Padre Pedro Pinto, 4950 · a 438 m | 438 m | 5 | ago/2026 | |
| Solo ResidencialRua João Hilbert, 79 · a 442 m | 442 m | 133 | ago/2026 | |
| do Residencial CabralRua Emídio Furtado, 360 · a 450 m | 450 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Wanda Abras, 127a 463 m | 463 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Padre Pedro Pinto, 4970a 465 m | 465 m | 7 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 40 m² | R$ 240.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 40 m² | R$ 185.000 | |
| jun/2025 | 40 m² | R$ 185.000 | |
| mai/2025 | 40 m² | R$ 180.000 | |
| mar/2025 | 40 m² | R$ 197.000 | |
| jan/2024 | 40 m² | R$ 143.000 | |
| nov/2023 | 40 m² | R$ 155.000 | |
| jan/2023 | 42 m² | R$ 130.000 | |
| nov/2022 | 40 m² | R$ 147.000 | |
| nov/2022 | 42 m² | R$ 180.000 | |
| abr/2022 | 40 m² | R$ 139.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maria de Lourdes Faria com venda no último ano.
| Rua Maria de Lourdes Faria, 292 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Maria de Lourdes Faria, 300 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.