Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.089.
m² vendido, último ano
R$ 4.089
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31570-390
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 68 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.089) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.402 a 4.275
- R$ 4.370 a 4.585
- R$ 4.617 a 4.825
- R$ 5.204 a 6.087
- R$ 6.694 a 7.621
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 68 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.760
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 4.089 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Rua Maria de Lourdes Faria, 300 · a 31 m
| Rua Maria de Lourdes Faria, 292Este prédio | — | 1 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Maria de Lourdes Faria, 300a 31 m | 31 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Virgilio da Costa Correa, 92a 66 m | 66 m | 1 | ago/2024 | |
| do Residencial MarquesRua Maria de Lourdes Faria, 457 · a 83 m | 83 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Virgilio da Costa Correa, 3a 93 m | 93 m | 9 | mai/2026 | |
| Residencial Casablanca Bloco 03Rua Padre Pedro Pinto, 2965 · a 99 m | 99 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Maria de Lourdes Faria, 529a 157 m | 157 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial Waldemar RibeiroRua José Galding, 50 · a 167 m | 167 m | 8 | dez/2025 | |
| do Residencial Parque dos GirassoisRua Maria de Lourdes Faria, 290 · a 180 m | 180 m | 11 | out/2025 | |
| Edifício Onofre Furtado da SilvaRua Onofre Furtado da Silva, 19 · a 196 m | 196 m | 7 | out/2025 | |
| Residencial Solange AugustinhoRua Onofre Furtado da Silva, 35 · a 199 m | 199 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial Alberto Ambrosio dos SantosRua Alberto Ambrósio dos Santos, 64 · a 275 m | 275 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Guiomar Alves RochaRua José Flora, 240 · a 277 m | 277 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial RamadaRua Doutor Pedro Ruela, 651 · a 313 m | 313 m | 1 | mar/2026 | |
| do Residencial Kalil AbrasRua Jorge Kalil Abras, 54 · a 331 m | 331 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Antônio Rochid, 30a 333 m | 333 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Marilia Machado SampaioRua José Flora, 348 · a 456 m | 456 m | 1 | jan/2023 | |
| do Residencial CabralRua Emídio Furtado, 360 · a 495 m | 495 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Conceicao FernandesRua Luiz Furtado Filho, 220 · a 496 m | 496 m | 3 | nov/2023 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 40 m² | R$ 165.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maria de Lourdes Faria com venda no último ano.
| 290, Condomínio do Residencial Parque dos Girassois | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Maria de Lourdes Faria, 300 | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.