Resumo
No do Edifício Guiomar Alves Rocha, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.521.
m² vendido, último ano
R$ 8.521
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Guiomar Alves RochaNome na Receita Federal. · CEP 31570-370
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Guiomar Alves Rocha, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 66 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Guiomar Alves Rocha (R$ 7.621) fica 64% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.402 a 4.275
- R$ 4.304 a 4.585
- R$ 4.617 a 5.204
- R$ 5.485 a 6.064
- R$ 6.087 a 7.139
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 66 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.640
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+64%
R$ 7.621 o m² do do Edifício Guiomar Alves Rocha
Mais negociado
12 vendas
Rua Maria de Lourdes Faria, 300 · a 249 m
| do Edifício Guiomar Alves RochaEste prédio · Rua José Flora, 240 | — | 2 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Solange AugustinhoRua Onofre Furtado da Silva, 35 · a 79 m | 79 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Onofre Furtado da SilvaRua Onofre Furtado da Silva, 19 · a 91 m | 91 m | 7 | out/2025 | |
| do Residencial Parque dos GirassoisRua Maria de Lourdes Faria, 290 · a 119 m | 119 m | 11 | out/2025 | |
| Rua Maria de Lourdes Faria, 529a 137 m | 137 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial Marilia Machado SampaioRua José Flora, 348 · a 181 m | 181 m | 1 | jan/2023 | |
| Residencial Waldemar RibeiroRua José Galding, 50 · a 188 m | 188 m | 8 | dez/2025 | |
| do Residencial MarquesRua Maria de Lourdes Faria, 457 · a 203 m | 203 m | 3 | jan/2025 | |
| Residencial Alberto Ambrosio dos SantosRua Alberto Ambrósio dos Santos, 64 · a 228 m | 228 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial RamadaRua Doutor Pedro Ruela, 651 · a 229 m | 229 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Conceicao FernandesRua Luiz Furtado Filho, 220 · a 240 m | 240 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Maria de Lourdes Faria, 300a 249 m | 249 m | 12 | out/2025 | |
| do Residencial Kalil AbrasRua Jorge Kalil Abras, 54 · a 265 m | 265 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Maria de Lourdes Faria, 292a 277 m | 277 m | 1 | dez/2025 | |
| Residencial Casablanca Bloco 03Rua Padre Pedro Pinto, 2965 · a 288 m | 288 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Virgilio da Costa Correa, 92a 343 m | 343 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial Quintas da SerraRua Padre Pedro Pinto, 4950 · a 352 m | 352 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Virgilio da Costa Correa, 3a 356 m | 356 m | 9 | mai/2026 | |
| do Residencial CabralRua Emídio Furtado, 360 · a 369 m | 369 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Padre Pedro Pinto, 4970a 378 m | 378 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício Elizabeth MedeirosRua Santa Branca, 11 · a 384 m | 384 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Walter Muniz Barreto FilhoRua Santa Branca, 13 · a 388 m | 388 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Wanda Abras, 127a 394 m | 394 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício CaliforniaRua Alberto de Freitas Ramos, 53 · a 431 m | 431 m | 4 | mai/2022 | |
| Rua Antônio Rochid, 30a 445 m | 445 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial MarinaRua Emídio Furtado, 447 · a 445 m | 445 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial Efigenia Tavares de MeloRua Emídio Furtado, 733 · a 486 m | 486 m | 2 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 50 m² | R$ 428.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2023 | 33 m² | R$ 220.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 45 m² | 2 | R$ 339.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.