Resumo
No do Edifício Esplanada, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício EsplanadaNome na Receita Federal. · CEP 30280-160
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Esplanada, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 16 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Esplanada (R$ 3.772) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.942 a 4.267
- R$ 4.308 a 4.475
- R$ 4.541 a 4.825
- R$ 4.839 a 5.044
- R$ 5.840 a 6.861
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 16 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.499
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 3.772 o m² do do Edifício Esplanada
Mais negociado
3 vendas
Edifício Jardins de Cravinas · a 132 m
| do Edifício EsplanadaEste prédio · Rua Begônia, 413 | — | 1 | jul/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Solar de CravinasRua Cravinas, 430 · a 86 m | 86 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Village D'argent.Rua Begônia, 340 · a 87 m | 87 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Jardins de CravinasRua Cravinas, 527 · a 132 m | 132 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Fausto GomesRua Cravinas, 317 · a 135 m | 135 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial Durvalina MesquitaRua Madressilva, 396 · a 170 m | 170 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício LiberdadeRua Vinte e Oito de Setembro, 147 · a 188 m | 188 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício PadigilRua Campinas, 223 · a 191 m | 191 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Jardins de MadressilvasRua Madressilva, 536 · a 227 m | 227 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício KarineRua Begônia, 185 · a 245 m | 245 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício EsplanadaRua Vinte e Oito de Setembro, 380 · a 279 m | 279 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Alice SoaresRua Tulipa, 715 · a 312 m | 312 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Ana FlaviaRua Campinas, 510 · a 315 m | 315 m | 1 | jun/2024 | |
| Residencial VitoriaRua Potumaio, 39 · a 330 m | 330 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Serafim Antonio da SilvaRua Boninas, 547 · a 335 m | 335 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Morada de TulipasRua Tulipa, 281 · a 335 m | 335 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Jardins de BoninasRua Boninas, 557 · a 336 m | 336 m | 2 | jun/2023 | |
| Residencial Jardins de BoninasRua Boninas, 435 · a 347 m | 347 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício TexanaRua Boninas, 638 · a 347 m | 347 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Tulipa, 287a 349 m | 349 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial LesteRua Boninas, 478 · a 352 m | 352 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Palazzo de BoninasRua Boninas, 430 · a 359 m | 359 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Augusta HermontRua Violeta, 671 · a 421 m | 421 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Parque das VioletasRua Violeta, 473 · a 429 m | 429 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício HerculesRua Violeta, 805 · a 477 m | 477 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial Terracos de MadressilvaRua Madressilva, 853 · a 491 m | 491 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial CarolinaRua Campinas, 581 · a 493 m | 493 m | 1 | set/2023 |
10 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2023 | 106 m² | R$ 400.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.