Resumo
No do Edifício Padigil, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.434. Os apartamentos vendidos têm de 83 a 85 m² e saem por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.434
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício PadigilNome na Receita Federal. · CEP 30280-090
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Padigil, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 16 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Padigil (R$ 6.434) fica 37% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.942 a 3.994
- R$ 4.061 a 4.354
- R$ 4.378 a 4.825
- R$ 4.839 a 5.524
- R$ 5.840 a 10.260
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 16 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.692
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+37%
R$ 6.434 o m² do do Edifício Padigil
Mais negociado
3 vendas
Edifício Jardins de Cravinas · a 74 m
| do Edifício PadigilEste prédio · Rua Campinas, 223 | — | 2 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Jardins de CravinasRua Cravinas, 527 · a 74 m | 74 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Jardins de MadressilvasRua Madressilva, 536 · a 104 m | 104 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Solar de CravinasRua Cravinas, 430 · a 167 m | 167 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Alice SoaresRua Tulipa, 715 · a 177 m | 177 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício EsplanadaRua Begônia, 413 · a 191 m | 191 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Ana FlaviaRua Campinas, 510 · a 193 m | 193 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial Durvalina MesquitaRua Madressilva, 396 · a 206 m | 206 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Village D'argent.Rua Begônia, 340 · a 271 m | 271 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício TexanaRua Boninas, 638 · a 281 m | 281 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Fausto GomesRua Cravinas, 317 · a 290 m | 290 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial Terracos de MadressilvaRua Madressilva, 853 · a 300 m | 300 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Jardins de BoninasRua Boninas, 557 · a 314 m | 314 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Jardins de RapososRua Raposos, 466 · a 320 m | 320 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Serafim Antonio da SilvaRua Boninas, 547 · a 326 m | 326 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Augusta HermontRua Violeta, 671 · a 354 m | 354 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício HerculesRua Violeta, 805 · a 359 m | 359 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial VitoriaRua Potumaio, 39 · a 363 m | 363 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial LesteRua Boninas, 478 · a 368 m | 368 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício LiberdadeRua Vinte e Oito de Setembro, 147 · a 378 m | 378 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial Jardins de BoninasRua Boninas, 435 · a 383 m | 383 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial CarolinaRua Campinas, 581 · a 387 m | 387 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício EsplanadaRua Vinte e Oito de Setembro, 380 · a 392 m | 392 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Palazzo de BoninasRua Boninas, 430 · a 398 m | 398 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Henrique Jose FonsecaRua Raposos, 561 · a 399 m | 399 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício KarineRua Begônia, 185 · a 429 m | 429 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial San VilleRua Sete de Abril, 745 · a 433 m | 433 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Morada de TulipasRua Tulipa, 281 · a 442 m | 442 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Parque das VioletasRua Violeta, 473 · a 453 m | 453 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Tulipa, 287a 456 m | 456 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Rene Guimaraes FerreiraRua Sete de Abril, 636 · a 466 m | 466 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Diamante do EsplanadaRua Francisco Lobo, 868 · a 488 m | 488 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício HortensiaRua Campinas, 715 · a 497 m | 497 m | 1 | mar/2023 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 83 m² | R$ 580.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 85 m² | R$ 500.000 |
2 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.