Resumo
No do Edifício Residencial Terracos de Madressilva, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Residencial Terracos de MadressilvaNome na Receita Federal. · CEP 30280-180
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Terracos de Madressilva, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 8 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Terracos de Madressilva (R$ 4.817) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.664 a 4.200
- R$ 4.219 a 4.643
- R$ 4.692 a 4.854
- R$ 5.044 a 6.083
- R$ 6.434 a 10.260
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 8 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.434
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-25%
R$ 4.817 o m² do do Edifício Residencial Terracos de Madressilva
Mais negociado
2 vendas
do Edifício Jardins de Raposos · a 114 m
| do Edifício Residencial Terracos de MadressilvaEste prédio · Rua Madressilva, 853 | — | 2 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Jardins de RapososRua Raposos, 466 · a 114 m | 114 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Henrique Jose FonsecaRua Raposos, 561 · a 212 m | 212 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Alice SoaresRua Tulipa, 715 · a 277 m | 277 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício PadigilRua Campinas, 223 · a 300 m | 300 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Ana FlaviaRua Campinas, 510 · a 300 m | 300 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Jardins de MadressilvasRua Madressilva, 536 · a 309 m | 309 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício HerculesRua Violeta, 805 · a 352 m | 352 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício CaravelasRua Astolfo Dutra, 292 · a 366 m | 366 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Jardins de CravinasRua Cravinas, 527 · a 367 m | 367 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial CarolinaRua Campinas, 581 · a 394 m | 394 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício TexanaRua Boninas, 638 · a 405 m | 405 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial San Martin TowerRua Demétrio Ribeiro, 75 · a 442 m | 442 m | 21 | jun/2026 | |
| Edifício Augusta HermontRua Violeta, 671 · a 443 m | 443 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial San VilleRua Sete de Abril, 745 · a 446 m | 446 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Solar de CravinasRua Cravinas, 430 · a 457 m | 457 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Residencial Durvalina MesquitaRua Madressilva, 396 · a 462 m | 462 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Parque das HortenciasRua Hortencia, 767 · a 471 m | 471 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Jardins de BoninasRua Boninas, 557 · a 476 m | 476 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Parque Cidade JardimRua Astolfo Dutra, 140 · a 485 m | 485 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício HortensiaRua Campinas, 715 · a 487 m | 487 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício EsplanadaRua Begônia, 413 · a 491 m | 491 m | 1 | jul/2023 | |
| Residencial Jardins de HortensiasRua Hortencia, 740 · a 492 m | 492 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Serafim Antonio da SilvaRua Boninas, 547 · a 499 m | 499 m | 1 | jun/2023 |
5 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 108 m² | R$ 643.500 | |
| mai/2024 | 87 m² | R$ 319.600 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.