Resumo
No do Edifício Residencial Leste, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.839.
m² vendido, último ano
R$ 4.839
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Residencial LesteNome na Receita Federal. · CEP 30280-220
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Leste, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 67 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Leste (R$ 4.839) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.942 a 3.994
- R$ 4.061 a 4.354
- R$ 4.378 a 4.911
- R$ 4.995 a 6.083
- R$ 6.088 a 10.260
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 67 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.759
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 4.839 o m² do do Edifício Residencial Leste
Mais negociado
13 vendas
do Edifício Griff · a 296 m
| do Edifício Residencial LesteEste prédio · Rua Boninas, 478 | — | 1 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Jardins de BoninasRua Boninas, 435 · a 40 m | 40 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Palazzo de BoninasRua Boninas, 430 · a 50 m | 50 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Serafim Antonio da SilvaRua Boninas, 547 · a 53 m | 53 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Jardins de BoninasRua Boninas, 557 · a 77 m | 77 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Parque das VioletasRua Violeta, 473 · a 85 m | 85 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício TexanaRua Boninas, 638 · a 153 m | 153 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Augusta HermontRua Violeta, 671 · a 165 m | 165 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Leandro AmaralRua Sete de Abril, 522 · a 166 m | 166 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Rene Guimaraes FerreiraRua Sete de Abril, 636 · a 175 m | 175 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Residencial Durvalina MesquitaRua Madressilva, 396 · a 187 m | 187 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Morada de TulipasRua Tulipa, 281 · a 192 m | 192 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício EsplanadaRua Vinte e Oito de Setembro, 380 · a 192 m | 192 m | 2 | abr/2025 | |
| Praça Santa Rita, 206a 194 m | 194 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Tulipa, 287a 197 m | 197 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Diamante do EsplanadaRua Francisco Lobo, 868 · a 232 m | 232 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício EsplanadaRua Hortencia, 454 · a 242 m | 242 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício EsplanadaRua Hortencia, 432 · a 246 m | 246 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Hortencia, 401a 251 m | 251 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Ana FlaviaRua Campinas, 510 · a 252 m | 252 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Maria AmaralRua Hortencia, 600 · a 261 m | 261 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Antonio Olinto, 622a 270 m | 270 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Solar de CravinasRua Cravinas, 430 · a 272 m | 272 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Maria G. FerreiraRua Hortencia, 347 · a 272 m | 272 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial San VilleRua Sete de Abril, 745 · a 272 m | 272 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial CarolinaRua Campinas, 581 · a 274 m | 274 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Fausto GomesRua Cravinas, 317 · a 275 m | 275 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Alice SoaresRua Tulipa, 715 · a 275 m | 275 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Jardins de MadressilvasRua Madressilva, 536 · a 278 m | 278 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício HerculesRua Violeta, 805 · a 290 m | 290 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício GriffRua das Oficinas, 774 · a 296 m | 296 m | 13 | mar/2026 | |
| Isabela HermontRua Hortencia, 687 · a 306 m | 306 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Jardins de CravinasRua Cravinas, 527 · a 315 m | 315 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial CastanheiraRua Felipe Camarão, 487 · a 322 m | 322 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício HortensiaRua Campinas, 715 · a 323 m | 323 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Mirage LesteRua Felipe Camarão, 387 · a 323 m | 323 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Natalia LisboaRua Hortencia, 698 · a 326 m | 326 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Enseada LesteRua Felipe Camarão, 390 · a 334 m | 334 m | 3 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial EsplanadaRua Sete de Abril, 168 · a 334 m | 334 m | 3 | set/2024 | |
| Edilicio do Residencial BoninasRua Boninas, 120 · a 335 m | 335 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Village D'argent.Rua Begônia, 340 · a 338 m | 338 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício EsplanadaRua Begônia, 413 · a 352 m | 352 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Boninas, 106a 359 m | 359 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício PadigilRua Campinas, 223 · a 368 m | 368 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial Jardins de HortensiasRua Hortencia, 740 · a 369 m | 369 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício CarolineRua Carapuça, 493 · a 371 m | 371 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Hector DollingerRua Carapuça, 402 · a 382 m | 382 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício EsplanadaRua Hortencia, 178 · a 383 m | 383 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Parque das HortenciasRua Hortencia, 767 · a 384 m | 384 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício KarineRua Begônia, 185 · a 395 m | 395 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício LiberdadeRua Vinte e Oito de Setembro, 147 · a 408 m | 408 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Parque Cidade JardimRua Astolfo Dutra, 140 · a 417 m | 417 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício AmazonitaRua Amazonita, 75 · a 481 m | 481 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício CaravelasRua Astolfo Dutra, 292 · a 487 m | 487 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Jardins de RapososRua Raposos, 466 · a 488 m | 488 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Henrique Jose FonsecaRua Raposos, 561 · a 491 m | 491 m | 2 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 182 m² | R$ 880.000 |
|---|
1 venda
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Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 102 m² | 3 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Boninas com venda no último ano.
| 220, Condomínio do Edifício Laya | 4 | 3 |
|---|---|---|
| 430, Condomínio do Edifício Palazzo de Boninas | 3 | 3 |
| Rua Boninas, 106 | 1 | 0 |
| 435, Residencial Jardins de Boninas | 1 | 1 |
4 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.