Resumo
No Edifício Jardins de Cravinas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.354. Os apartamentos vendidos têm 122 m² e saem por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.354
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio Edifício Jardins de CravinasNome na Receita Federal. · CEP 30280-170
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Jardins de Cravinas, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 16 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Jardins de Cravinas (R$ 4.354) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.942 a 3.994
- R$ 4.061 a 4.475
- R$ 4.541 a 4.839
- R$ 4.854 a 5.840
- R$ 5.905 a 10.260
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 16 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.668
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 4.354 o m² do Edifício Jardins de Cravinas
Mais negociado
2 vendas
do Edifício Padigil · a 74 m
| Edifício Jardins de CravinasEste prédio · Rua Cravinas, 527 | — | 3 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício PadigilRua Campinas, 223 · a 74 m | 74 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Solar de CravinasRua Cravinas, 430 · a 93 m | 93 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Jardins de MadressilvasRua Madressilva, 536 · a 100 m | 100 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício EsplanadaRua Begônia, 413 · a 132 m | 132 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial Durvalina MesquitaRua Madressilva, 396 · a 139 m | 139 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Alice SoaresRua Tulipa, 715 · a 188 m | 188 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Ana FlaviaRua Campinas, 510 · a 195 m | 195 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Village D'argent.Rua Begônia, 340 · a 204 m | 204 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Fausto GomesRua Cravinas, 317 · a 216 m | 216 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício TexanaRua Boninas, 638 · a 256 m | 256 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Jardins de BoninasRua Boninas, 557 · a 271 m | 271 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Serafim Antonio da SilvaRua Boninas, 547 · a 280 m | 280 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício LiberdadeRua Vinte e Oito de Setembro, 147 · a 313 m | 313 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial LesteRua Boninas, 478 · a 315 m | 315 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício EsplanadaRua Vinte e Oito de Setembro, 380 · a 320 m | 320 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial Jardins de BoninasRua Boninas, 435 · a 325 m | 325 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Augusta HermontRua Violeta, 671 · a 331 m | 331 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Palazzo de BoninasRua Boninas, 430 · a 339 m | 339 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício KarineRua Begônia, 185 · a 359 m | 359 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício HerculesRua Violeta, 805 · a 363 m | 363 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial Terracos de MadressilvaRua Madressilva, 853 · a 367 m | 367 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Morada de TulipasRua Tulipa, 281 · a 371 m | 371 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Jardins de RapososRua Raposos, 466 · a 372 m | 372 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial VitoriaRua Potumaio, 39 · a 376 m | 376 m | 3 | jan/2025 | |
| Residencial CarolinaRua Campinas, 581 · a 385 m | 385 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Tulipa, 287a 385 m | 385 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Parque das VioletasRua Violeta, 473 · a 399 m | 399 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial San VilleRua Sete de Abril, 745 · a 425 m | 425 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Rene Guimaraes FerreiraRua Sete de Abril, 636 · a 434 m | 434 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Henrique Jose FonsecaRua Raposos, 561 · a 441 m | 441 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Diamante do EsplanadaRua Francisco Lobo, 868 · a 465 m | 465 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício Leandro AmaralRua Sete de Abril, 522 · a 474 m | 474 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício HortensiaRua Campinas, 715 · a 490 m | 490 m | 1 | mar/2023 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 122 m² | R$ 530.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2023 | 122 m² | R$ 550.000 | |
| jun/2022 | 82 m² | R$ 330.000 |
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.