Resumo
No do Edifício Palazzo de Boninas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.658. Os apartamentos vendidos têm 87 m² e saem por cerca de R$ 650 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.658
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 25 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Palazzo de BoninasNome na Receita Federal. · CEP 30280-220
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Palazzo de Boninas, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 48 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Palazzo de Boninas (R$ 6.861) fica 44% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.942 a 3.994
- R$ 4.061 a 4.378
- R$ 4.417 a 4.911
- R$ 4.995 a 5.905
- R$ 6.083 a 8.877
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 48 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.759
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+44%
R$ 6.861 o m² do do Edifício Palazzo de Boninas
Mais negociado
5 vendas
Edifício Esplanada · a 250 m
| do Edifício Palazzo de BoninasEste prédio · Rua Boninas, 430 | — | 5 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Jardins de BoninasRua Boninas, 435 · a 15 m | 15 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial LesteRua Boninas, 478 · a 50 m | 50 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Parque das VioletasRua Violeta, 473 · a 71 m | 71 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Serafim Antonio da SilvaRua Boninas, 547 · a 101 m | 101 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Jardins de BoninasRua Boninas, 557 · a 126 m | 126 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Morada de TulipasRua Tulipa, 281 · a 148 m | 148 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Tulipa, 287a 152 m | 152 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício EsplanadaRua Vinte e Oito de Setembro, 380 · a 159 m | 159 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Leandro AmaralRua Sete de Abril, 522 · a 167 m | 167 m | 2 | out/2025 | |
| Praça Santa Rita, 206a 170 m | 170 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício TexanaRua Boninas, 638 · a 202 m | 202 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Residencial Durvalina MesquitaRua Madressilva, 396 · a 204 m | 204 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Rene Guimaraes FerreiraRua Sete de Abril, 636 · a 205 m | 205 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Augusta HermontRua Violeta, 671 · a 212 m | 212 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Antonio Olinto, 622a 228 m | 228 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Hortencia, 401a 247 m | 247 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício EsplanadaRua Hortencia, 454 · a 250 m | 250 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício EsplanadaRua Hortencia, 432 · a 251 m | 251 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Maria G. FerreiraRua Hortencia, 347 · a 257 m | 257 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Fausto GomesRua Cravinas, 317 · a 265 m | 265 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Diamante do EsplanadaRua Francisco Lobo, 868 · a 266 m | 266 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Solar de CravinasRua Cravinas, 430 · a 285 m | 285 m | 2 | jan/2023 | |
| Edilicio do Residencial BoninasRua Boninas, 120 · a 286 m | 286 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Maria AmaralRua Hortencia, 600 · a 290 m | 290 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial EsplanadaRua Sete de Abril, 168 · a 295 m | 295 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Ana FlaviaRua Campinas, 510 · a 298 m | 298 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício GriffRua das Oficinas, 774 · a 306 m | 306 m | 13 | mar/2026 | |
| Rua Boninas, 106a 310 m | 310 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Jardins de MadressilvasRua Madressilva, 536 · a 315 m | 315 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial San VilleRua Sete de Abril, 745 · a 316 m | 316 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Alice SoaresRua Tulipa, 715 · a 320 m | 320 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial CarolinaRua Campinas, 581 · a 322 m | 322 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício CarolineRua Carapuça, 493 · a 322 m | 322 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Mirage LesteRua Felipe Camarão, 387 · a 325 m | 325 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Village D'argent.Rua Begônia, 340 · a 333 m | 333 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Hector DollingerRua Carapuça, 402 · a 337 m | 337 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Enseada LesteRua Felipe Camarão, 390 · a 337 m | 337 m | 3 | abr/2023 | |
| Edifício Jardins de CravinasRua Cravinas, 527 · a 339 m | 339 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial CastanheiraRua Felipe Camarão, 487 · a 339 m | 339 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício HerculesRua Violeta, 805 · a 339 m | 339 m | 1 | dez/2022 | |
| Isabela HermontRua Hortencia, 687 · a 343 m | 343 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício EsplanadaRua Hortencia, 178 · a 350 m | 350 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício EsplanadaRua Begônia, 413 · a 359 m | 359 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Natalia LisboaRua Hortencia, 698 · a 363 m | 363 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício HortensiaRua Campinas, 715 · a 364 m | 364 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício KarineRua Begônia, 185 · a 370 m | 370 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício LiberdadeRua Vinte e Oito de Setembro, 147 · a 391 m | 391 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício PadigilRua Campinas, 223 · a 398 m | 398 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial Jardins de HortensiasRua Hortencia, 740 · a 410 m | 410 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Parque das HortenciasRua Hortencia, 767 · a 427 m | 427 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Parque Cidade JardimRua Astolfo Dutra, 140 · a 459 m | 459 m | 1 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 87 m² | R$ 795.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 87 m² | R$ 752.000 | |
| jan/2026 | 109 m² | R$ 750.000 | |
| mar/2025 | 87 m² | R$ 540.000 | |
| nov/2024 | 87 m² | R$ 540.000 |
3 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 25 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 71 m² | 3 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 115 m² | 3 | R$ 1.089.000 | ZAP e VivaReal | |
| 171 m² | 3 | R$ 1.089.000 | ZAP e VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Boninas com venda no último ano.
| 220, Condomínio do Edifício Laya | 4 | 3 |
|---|---|---|
| Rua Boninas, 106 | 1 | 0 |
| 435, Residencial Jardins de Boninas | 1 | 1 |
| 478, Condomínio do Edifício Residencial Leste | 1 | 1 |
4 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.