Resumo
No do Edifício Esplanada, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 61 a 63 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício EsplanadaNome na Receita Federal. · CEP 30280-050
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Esplanada, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 31 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Esplanada (R$ 4.995) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.942 a 3.959
- R$ 3.994 a 4.378
- R$ 4.417 a 4.903
- R$ 4.911 a 5.840
- R$ 5.905 a 8.877
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 31 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.427
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 4.995 o m² do do Edifício Esplanada
Mais negociado
5 vendas
do Edifício Palazzo de Boninas · a 159 m
| do Edifício EsplanadaEste prédio · Rua Vinte e Oito de Setembro, 380 | — | 2 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Morada de TulipasRua Tulipa, 281 · a 57 m | 57 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Tulipa, 287a 71 m | 71 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Fausto GomesRua Cravinas, 317 · a 150 m | 150 m | 2 | dez/2023 | |
| Residencial Jardins de BoninasRua Boninas, 435 · a 158 m | 158 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Palazzo de BoninasRua Boninas, 430 · a 159 m | 159 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial LesteRua Boninas, 478 · a 192 m | 192 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Durvalina MesquitaRua Madressilva, 396 · a 192 m | 192 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício KarineRua Begônia, 185 · a 214 m | 214 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Village D'argent.Rua Begônia, 340 · a 220 m | 220 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Serafim Antonio da SilvaRua Boninas, 547 · a 222 m | 222 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Parque das VioletasRua Violeta, 473 · a 222 m | 222 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Solar de CravinasRua Cravinas, 430 · a 234 m | 234 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Jardins de BoninasRua Boninas, 557 · a 243 m | 243 m | 2 | jun/2023 | |
| Edilicio do Residencial BoninasRua Boninas, 120 · a 244 m | 244 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício LiberdadeRua Vinte e Oito de Setembro, 147 · a 247 m | 247 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Boninas, 106a 266 m | 266 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Antonio Olinto, 622a 277 m | 277 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício EsplanadaRua Begônia, 413 · a 279 m | 279 m | 1 | jul/2023 | |
| Praça Santa Rita, 206a 287 m | 287 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício CarolineRua Carapuça, 493 · a 287 m | 287 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício TexanaRua Boninas, 638 · a 310 m | 310 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Leandro AmaralRua Sete de Abril, 522 · a 318 m | 318 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Jardins de CravinasRua Cravinas, 527 · a 320 m | 320 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Jardins de MadressilvasRua Madressilva, 536 · a 344 m | 344 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Hector DollingerRua Carapuça, 402 · a 347 m | 347 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Residencial EsplanadaRua Sete de Abril, 168 · a 347 m | 347 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Augusta HermontRua Violeta, 671 · a 348 m | 348 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Rene Guimaraes FerreiraRua Sete de Abril, 636 · a 363 m | 363 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Ana FlaviaRua Campinas, 510 · a 370 m | 370 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Maria G. FerreiraRua Hortencia, 347 · a 380 m | 380 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Alice SoaresRua Tulipa, 715 · a 386 m | 386 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Hortencia, 401a 387 m | 387 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício PadigilRua Campinas, 223 · a 392 m | 392 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício EsplanadaRua Hortencia, 432 · a 402 m | 402 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício EsplanadaRua Hortencia, 454 · a 403 m | 403 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício EsplanadaRua Hortencia, 178 · a 421 m | 421 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Diamante do EsplanadaRua Francisco Lobo, 868 · a 423 m | 423 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício Maria AmaralRua Hortencia, 600 · a 449 m | 449 m | 2 | jan/2024 | |
| Residencial CarolinaRua Campinas, 581 · a 455 m | 455 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício GriffRua das Oficinas, 774 · a 458 m | 458 m | 13 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial San VilleRua Sete de Abril, 745 · a 461 m | 461 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício HerculesRua Violeta, 805 · a 464 m | 464 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Mirage LesteRua Felipe Camarão, 387 · a 471 m | 471 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Enseada LesteRua Felipe Camarão, 390 · a 483 m | 483 m | 3 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial CastanheiraRua Felipe Camarão, 487 · a 495 m | 495 m | 2 | ago/2024 | |
| Isabela HermontRua Hortencia, 687 · a 497 m | 497 m | 1 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 63 m² | R$ 340.000 | |
| jan/2025 | 61 m² | R$ 280.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.