Resumo
No do Edifício Parque das Violetas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.657. Os apartamentos vendidos têm 87 m² e saem por cerca de R$ 510 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.657
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Parque das VioletasNome na Receita Federal. · CEP 30280-230
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Parque das Violetas, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 68 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Parque das Violetas (R$ 6.088) fica 25% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.942 a 3.975
- R$ 3.994 a 4.354
- R$ 4.378 a 4.903
- R$ 4.911 a 5.905
- R$ 6.083 a 8.877
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 68 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.854
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+25%
R$ 6.088 o m² do do Edifício Parque das Violetas
Mais negociado
13 vendas
do Edifício Griff · a 237 m
| do Edifício Parque das VioletasEste prédio · Rua Violeta, 473 | — | 3 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Palazzo de BoninasRua Boninas, 430 · a 71 m | 71 m | 5 | mai/2026 | |
| Residencial Jardins de BoninasRua Boninas, 435 · a 82 m | 82 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial LesteRua Boninas, 478 · a 85 m | 85 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Leandro AmaralRua Sete de Abril, 522 · a 97 m | 97 m | 2 | out/2025 | |
| Praça Santa Rita, 206a 110 m | 110 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Serafim Antonio da SilvaRua Boninas, 547 · a 131 m | 131 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Jardins de BoninasRua Boninas, 557 · a 151 m | 151 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Rene Guimaraes FerreiraRua Sete de Abril, 636 · a 158 m | 158 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Hortencia, 401a 175 m | 175 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício EsplanadaRua Hortencia, 454 · a 181 m | 181 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício EsplanadaRua Hortencia, 432 · a 182 m | 182 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Maria G. FerreiraRua Hortencia, 347 · a 189 m | 189 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Tulipa, 287a 198 m | 198 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Morada de TulipasRua Tulipa, 281 · a 199 m | 199 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Antonio Olinto, 622a 200 m | 200 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Augusta HermontRua Violeta, 671 · a 205 m | 205 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício TexanaRua Boninas, 638 · a 220 m | 220 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Diamante do EsplanadaRua Francisco Lobo, 868 · a 221 m | 221 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício EsplanadaRua Vinte e Oito de Setembro, 380 · a 222 m | 222 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício GriffRua das Oficinas, 774 · a 237 m | 237 m | 13 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria AmaralRua Hortencia, 600 · a 238 m | 238 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Mirage LesteRua Felipe Camarão, 387 · a 254 m | 254 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial EsplanadaRua Sete de Abril, 168 · a 258 m | 258 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Enseada LesteRua Felipe Camarão, 390 · a 266 m | 266 m | 3 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial Durvalina MesquitaRua Madressilva, 396 · a 268 m | 268 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial CastanheiraRua Felipe Camarão, 487 · a 273 m | 273 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial San VilleRua Sete de Abril, 745 · a 291 m | 291 m | 3 | jun/2026 | |
| Edilicio do Residencial BoninasRua Boninas, 120 · a 292 m | 292 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício EsplanadaRua Hortencia, 178 · a 300 m | 300 m | 1 | abr/2026 | |
| Isabela HermontRua Hortencia, 687 · a 301 m | 301 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial CarolinaRua Campinas, 581 · a 308 m | 308 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Boninas, 106a 315 m | 315 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Hector DollingerRua Carapuça, 402 · a 316 m | 316 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Natalia LisboaRua Hortencia, 698 · a 320 m | 320 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício CarolineRua Carapuça, 493 · a 322 m | 322 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Ana FlaviaRua Campinas, 510 · a 328 m | 328 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício HortensiaRua Campinas, 715 · a 329 m | 329 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício HerculesRua Violeta, 805 · a 333 m | 333 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Fausto GomesRua Cravinas, 317 · a 336 m | 336 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Solar de CravinasRua Cravinas, 430 · a 352 m | 352 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Alice SoaresRua Tulipa, 715 · a 352 m | 352 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Jardins de MadressilvasRua Madressilva, 536 · a 362 m | 362 m | 1 | jul/2023 | |
| Residencial Jardins de HortensiasRua Hortencia, 740 · a 374 m | 374 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Parque das HortenciasRua Hortencia, 767 · a 394 m | 394 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Jardins de CravinasRua Cravinas, 527 · a 399 m | 399 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Village D'argent.Rua Begônia, 340 · a 404 m | 404 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Parque Cidade JardimRua Astolfo Dutra, 140 · a 425 m | 425 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício EsplanadaRua Begônia, 413 · a 429 m | 429 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício KarineRua Begônia, 185 · a 436 m | 436 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício PadigilRua Campinas, 223 · a 453 m | 453 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício LiberdadeRua Vinte e Oito de Setembro, 147 · a 461 m | 461 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício AmazonitaRua Amazonita, 75 · a 478 m | 478 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício FlamboyantRua General Sampaio, 73 · a 483 m | 483 m | 2 | dez/2023 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 87 m² | R$ 494.620 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 87 m² | R$ 570.000 | |
| abr/2022 | 87 m² | R$ 509.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.