Resumo
No do Edifício Mont Bleu, foram registradas 8 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 39 a 56 m², e o mais vendido, de 39 m², sai por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Mont BleuNome na Receita Federal. · CEP 31573-506
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Mont Bleu, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 36 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Mont Bleu (R$ 4.554) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.965 a 4.595
- R$ 4.972 a 5.146
- R$ 5.187 a 5.435
- R$ 5.790 a 6.183
- R$ 6.420 a 6.736
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 36 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.066
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 4.554 o m² do do Edifício Mont Bleu
Mais negociado
15 vendas
Citta Pampulha Clube · a 298 m
| do Edifício Mont BleuEste prédio · Rua Erva Mate, 138 | — | 8 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial BragancaRua Erva Mate, 162 · a 32 m | 32 m | 9 | mai/2026 | |
| do Residencial PortoRua Erva Mate, 10 · a 92 m | 92 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício NormandieRua Norma, 150 · a 258 m | 258 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Maria FernandaRua Pinheirinhos, 142 · a 289 m | 289 m | 3 | jun/2024 | |
| Citta Pampulha ClubeRua Erva Mate, 499 · a 298 m | 298 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício ValentinaRua Norma, 289 · a 305 m | 305 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Erva Mate, 15a 314 m | 314 m | 5 | fev/2026 | |
| do Residencial CoimbraRua Zélia, 104 · a 319 m | 319 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial NormaRua Norma, 262 · a 322 m | 322 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Leticia TrottaRua Izaura, 71 · a 329 m | 329 m | 5 | mar/2026 | |
| Residencial ValencaRua Zélia, 5 · a 357 m | 357 m | 9 | ago/2026 | |
| Citta Pampulha LagoaRua Zélia, 183 · a 375 m | 375 m | 20 | jul/2026 | |
| Citta Pampulha IateRua Zélia, 227 · a 377 m | 377 m | 12 | mai/2026 | |
| do Residencial Parque Santa Monica IRua Zélia, 145 · a 383 m | 383 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício IzauraRua Izaura, 120 · a 389 m | 389 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Radialista Mario Batista, 31a 393 m | 393 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Belarmino Giarola, 518a 457 m | 457 m | 5 | dez/2024 | |
| Residencial JuventudeRua Juventude, 30 · a 462 m | 462 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Lais Soares FonsecaRua Diva, 224 · a 492 m | 492 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Jose Flavio da SilvaRua Diva, 272 · a 492 m | 492 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício MarianaRua São Gonçalo do Pará, 351 · a 494 m | 494 m | 6 | ago/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 39 m² | R$ 160.000 | |
| mai/2024 | 39 m² | R$ 160.000 | |
| mai/2024 | 44 m² | R$ 298.000 | |
| abr/2024 | 56 m² | R$ 260.000 | |
| dez/2023 | 39 m² | R$ 140.000 | |
| jul/2023 | 39 m² | R$ 180.000 | |
| jun/2023 | 56 m² | R$ 248.000 | |
| jan/2023 | 44 m² | R$ 210.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Erva Mate com venda no último ano.
5 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.