Resumo
No Residencial San Remo Bloco 02, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.623. Os apartamentos vendidos têm 33 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.623
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Residencial San Remo Bloco 02Nome na Receita Federal. · CEP 31640-515
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial San Remo Bloco 02, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 83 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial San Remo Bloco 02 (R$ 5.091) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.660 a 4.338
- R$ 4.477 a 4.785
- R$ 4.863 a 4.940
- R$ 4.940 a 5.171
- R$ 5.249 a 6.768
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 83 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.932
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 5.091 o m² do Residencial San Remo Bloco 02
Mais negociado
10 vendas
do Residencial Emaus · a 182 m
| Residencial San Remo Bloco 02Este prédio · Rua Cabo Raimundo Simao, 73 | — | 2 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial San Remo Bloco IRua Cabo Raimundo Simao, 67 · a 34 m | 34 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial NiceRua Cabo Raimundo Simao, 91 · a 34 m | 34 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial EmausRua Antonio Porfirio Luiz, 71 · a 128 m | 128 m | 3 | jun/2023 | |
| do Residencial EmausRua Antonio Porfirio Luiz, 31 · a 131 m | 131 m | 1 | mai/2025 | |
| do Residencial EmausRua Soldado Ronaldo de Seixas, 11 · a 138 m | 138 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 10a 142 m | 142 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial Emaus - Edifício MonacoRua C, 21 · a 148 m | 148 m | 5 | jan/2026 | |
| do Residencial EmausRua Soldado Ronaldo de Seixas, 21 · a 149 m | 149 m | 2 | nov/2024 | |
| do Residencial EmausRua Basiléia, 20 · a 159 m | 159 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício GardenRua Antonio Porfirio Luiz, 111 · a 160 m | 160 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial EmausRua Soldado Ronaldo de Seixas, 20 · a 170 m | 170 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Basiléia, 31a 177 m | 177 m | 2 | nov/2025 | |
| do Residencial EmausRua Basiléia, 30 · a 182 m | 182 m | 10 | abr/2026 | |
| do Residencial EmausRua Soldado Ronaldo de Seixas, 30 · a 185 m | 185 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 40a 191 m | 191 m | 2 | mar/2024 | |
| do Residencial EmausRua Berlim, 161 · a 194 m | 194 m | 1 | ago/2022 | |
| do Residencial EmausRua Basiléia, 41 · a 197 m | 197 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Basiléia, 40a 199 m | 199 m | 3 | mar/2025 | |
| do Residencial EmausRua Soldado Ronaldo de Seixas, 31 · a 203 m | 203 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Berlim, 151a 221 m | 221 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Basiléia, 60a 232 m | 232 m | 1 | out/2023 | |
| do Residencial EmausRua Bristol, 91 · a 238 m | 238 m | 2 | set/2025 | |
| do Residencial EmausRua Bristol, 101 · a 241 m | 241 m | 2 | jan/2025 | |
| do Residencial EmausRua Bristol, 71 · a 244 m | 244 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial EmausRua Bristol, 111 · a 253 m | 253 m | 2 | set/2024 | |
| do Residencial Emaus - Edifício Senna Bloco 06Rua Bristol, 81 · a 256 m | 256 m | 2 | fev/2025 | |
| do Residencial EmausRua Bristol, 121 · a 265 m | 265 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial EmausRua Bristol, 61 · a 269 m | 269 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Bristol, 51a 279 m | 279 m | 5 | abr/2026 | |
| do Residencial Emaus - Bloco 05 A Q-77Rua Bristol, 41 · a 295 m | 295 m | 3 | abr/2026 | |
| do Residencial EmausRua Bristol, 31 · a 304 m | 304 m | 3 | mar/2024 | |
| do Residencial CollinRua Odete Rodrigues de Oliveira, 55 · a 412 m | 412 m | 12 | jun/2024 | |
| Residencial Mauro Lucio Ferreira da SilvaRua José Leite Silva, 87 · a 487 m | 487 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício PriscillaRua Maria José Alchaar, 129 · a 490 m | 490 m | 4 | fev/2023 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 33 m² | R$ 185.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2023 | 33 m² | R$ 150.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cabo Raimundo Simao com venda no último ano.
| 67, Condomínio do Edifício Residencial San Remo Bloco I | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 91, Residencial Nice | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.