Resumo
No do Residencial Emaus, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 32 m² e saem por cerca de R$ 150 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Residencial EmausNome na Receita Federal. · CEP 31620-240
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Emaus, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 109 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Emaus (R$ 4.631) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.660 a 4.375
- R$ 4.477 a 4.863
- R$ 4.909 a 4.940
- R$ 4.959 a 5.171
- R$ 5.249 a 6.768
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 109 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.940
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 4.631 o m² do do Residencial Emaus
Mais negociado
12 vendas
do Residencial Collin · a 271 m
| do Residencial EmausEste prédio · Rua Bristol, 31 | — | 3 | mar/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial Emaus - Bloco 05 A Q-77Rua Bristol, 41 · a 17 m | 17 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Bristol, 51a 47 m | 47 m | 5 | abr/2026 | |
| Residencial EmausRua Bristol, 61 · a 72 m | 72 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Basiléia, 60a 102 m | 102 m | 1 | out/2023 | |
| do Residencial EmausRua Bristol, 71 · a 110 m | 110 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Basiléia, 40a 116 m | 116 m | 3 | mar/2025 | |
| do Residencial EmausRua Basiléia, 41 · a 121 m | 121 m | 3 | jun/2024 | |
| do Residencial EmausRua Basiléia, 30 · a 125 m | 125 m | 10 | abr/2026 | |
| do Residencial Emaus - Edifício Senna Bloco 06Rua Bristol, 81 · a 128 m | 128 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Basiléia, 31a 136 m | 136 m | 2 | nov/2025 | |
| do Residencial EmausRua Basiléia, 20 · a 146 m | 146 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício GardenRua Antonio Porfirio Luiz, 111 · a 147 m | 147 m | 2 | jan/2026 | |
| do Residencial EmausRua Bristol, 91 · a 149 m | 149 m | 2 | set/2025 | |
| do Residencial EmausRua Soldado Ronaldo de Seixas, 30 · a 158 m | 158 m | 4 | ago/2024 | |
| do Residencial EmausRua Bristol, 101 · a 163 m | 163 m | 2 | jan/2025 | |
| do Residencial EmausRua Soldado Ronaldo de Seixas, 31 · a 172 m | 172 m | 3 | fev/2025 | |
| Residencial EmausRua Soldado Ronaldo de Seixas, 20 · a 173 m | 173 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 40a 173 m | 173 m | 2 | mar/2024 | |
| Residencial EmausRua Antonio Porfirio Luiz, 71 · a 183 m | 183 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 10a 187 m | 187 m | 2 | jan/2026 | |
| do Residencial EmausRua Bristol, 111 · a 190 m | 190 m | 2 | set/2024 | |
| do Residencial EmausRua Soldado Ronaldo de Seixas, 11 · a 197 m | 197 m | 6 | fev/2026 | |
| do Residencial EmausRua Soldado Ronaldo de Seixas, 21 · a 199 m | 199 m | 2 | nov/2024 | |
| do Residencial EmausRua Bristol, 121 · a 219 m | 219 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Berlim, 151a 222 m | 222 m | 2 | ago/2024 | |
| do Residencial EmausRua Berlim, 161 · a 228 m | 228 m | 1 | ago/2022 | |
| do Residencial EmausRua Antonio Porfirio Luiz, 31 · a 233 m | 233 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício PriscillaRua Maria José Alchaar, 129 · a 241 m | 241 m | 4 | fev/2023 | |
| Residencial Emaus - Edifício MonacoRua C, 21 · a 244 m | 244 m | 5 | jan/2026 | |
| do Residencial CollinRua Odete Rodrigues de Oliveira, 55 · a 271 m | 271 m | 12 | jun/2024 | |
| Residencial NiceRua Cabo Raimundo Simao, 91 · a 280 m | 280 m | 1 | mar/2026 | |
| do Residencial Aveliz RodriguesRua Maria José Alchaar, 111 · a 281 m | 281 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial Mauro Lucio Ferreira da SilvaRua José Leite Silva, 87 · a 287 m | 287 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial San Remo Bloco 02Rua Cabo Raimundo Simao, 73 · a 304 m | 304 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial San Remo Bloco IRua Cabo Raimundo Simao, 67 · a 331 m | 331 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício StelaRua Luiz Pongellupe, 33 · a 467 m | 467 m | 1 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2024 | 32 m² | R$ 170.000 | |
| mar/2023 | 32 m² | R$ 150.000 | |
| out/2022 | 32 m² | R$ 140.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bristol com venda no último ano.
| Rua Bristol, 51 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| 41, Condomínio do Residencial Emaus - Bloco 05 A Q-77 | 2 | 0 |
| 71, Condomínio do Residencial Emaus | 1 | 0 |
| 91, Condomínio do Residencial Emaus | 1 | 1 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.