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DataM2

Rua Basiléia, 31

Europa, Belo Horizonte · construído em 1994 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.662/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Europa

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.662. Os apartamentos vendidos têm 32 m² e saem por cerca de R$ 140 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.662

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31620-300

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 86 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.338) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.660 a 4.477
  • R$ 4.554 a 4.863
  • R$ 4.909 a 4.940
  • R$ 4.959 a 5.171
  • R$ 5.249 a 6.768
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

31

a até 300 m · 86 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.940

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-12%

R$ 4.338 o m² deste prédio

Mais negociado

10 vendas

do Residencial Emaus · a 16 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Basiléia, 31Este prédio—2nov/2025referência R$ 4.338
do Residencial EmausRua Basiléia, 30 · a 16 m16 m10abr/2026+19% R$ 5.171
do Residencial EmausRua Basiléia, 41 · a 20 m20 m3jun/2024-15% R$ 3.705
Rua Basiléia, 40a 22 m22 m3mar/2025+3% R$ 4.477
do Residencial EmausRua Basiléia, 20 · a 26 m26 m6nov/2025+14% R$ 4.940
do Residencial EmausRua Soldado Ronaldo de Seixas, 30 · a 42 m42 m4ago/2024-2% R$ 4.245
Residencial EmausRua Soldado Ronaldo de Seixas, 20 · a 49 m49 m2nov/2022+12% R$ 4.863
Residencial EmausRua Antonio Porfirio Luiz, 71 · a 50 m50 m3jun/2023-4% R$ 4.168
Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 10a 52 m52 m2jan/2026+14% R$ 4.924
Rua Basiléia, 60a 57 m57 m1out/2023+8% R$ 4.693
do Edifício GardenRua Antonio Porfirio Luiz, 111 · a 60 m60 m2jan/2026+35% R$ 5.866

Mostrando 10 de 31 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,0 mil4,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Basiléia, 31
nov/202532 m²R$ 151.000R$ 4.662

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Basiléia com venda no último ano.

Prédios da Rua Basiléia
20, Condomínio do Residencial Emaus10
30, Condomínio do Residencial Emaus10

2 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.