Resumo
No Residencial Emaus - Edifício Monaco, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.480. Os apartamentos vendidos têm 32 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.480
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Condomínio Residencial Emaus - Edifício MonacoNome na Receita Federal. · CEP 31620-305
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Emaus - Edifício Monaco, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 107 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Emaus - Edifício Monaco (R$ 5.712) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.660 a 4.375
- R$ 4.477 a 4.785
- R$ 4.863 a 4.940
- R$ 4.959 a 5.171
- R$ 5.188 a 6.768
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 107 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.932
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 5.712 o m² do Residencial Emaus - Edifício Monaco
Mais negociado
12 vendas
do Residencial Collin · a 246 m
| Residencial Emaus - Edifício MonacoEste prédio · Rua C, 21 | — | 5 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício GardenRua Antonio Porfirio Luiz, 111 · a 53 m | 53 m | 2 | jan/2026 | |
| do Residencial EmausRua Basiléia, 30 · a 77 m | 77 m | 10 | abr/2026 | |
| do Residencial EmausRua Basiléia, 20 · a 79 m | 79 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Basiléia, 31a 92 m | 92 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Basiléia, 40a 92 m | 92 m | 3 | mar/2025 | |
| do Residencial EmausRua Basiléia, 41 · a 96 m | 96 m | 3 | jun/2024 | |
| do Residencial Emaus - Bloco 05 A Q-77Rua Bristol, 41 · a 113 m | 113 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial EmausRua Antonio Porfirio Luiz, 71 · a 114 m | 114 m | 3 | jun/2023 | |
| do Residencial EmausRua Bristol, 31 · a 114 m | 114 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Basiléia, 60a 115 m | 115 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Bristol, 51a 115 m | 115 m | 5 | abr/2026 | |
| Residencial EmausRua Bristol, 61 · a 125 m | 125 m | 2 | nov/2023 | |
| do Residencial EmausRua Soldado Ronaldo de Seixas, 30 · a 134 m | 134 m | 4 | ago/2024 | |
| do Residencial EmausRua Bristol, 71 · a 135 m | 135 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 10a 135 m | 135 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial EmausRua Soldado Ronaldo de Seixas, 20 · a 140 m | 140 m | 2 | nov/2022 | |
| do Residencial EmausRua Soldado Ronaldo de Seixas, 11 · a 145 m | 145 m | 6 | fev/2026 | |
| do Residencial EmausRua Soldado Ronaldo de Seixas, 21 · a 156 m | 156 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 40a 156 m | 156 m | 2 | mar/2024 | |
| do Residencial Emaus - Edifício Senna Bloco 06Rua Bristol, 81 · a 160 m | 160 m | 2 | fev/2025 | |
| do Residencial EmausRua Soldado Ronaldo de Seixas, 31 · a 163 m | 163 m | 3 | fev/2025 | |
| do Residencial EmausRua Bristol, 91 · a 165 m | 165 m | 2 | set/2025 | |
| do Residencial EmausRua Bristol, 101 · a 179 m | 179 m | 2 | jan/2025 | |
| Residencial NiceRua Cabo Raimundo Simao, 91 · a 179 m | 179 m | 1 | mar/2026 | |
| do Residencial EmausRua Antonio Porfirio Luiz, 31 · a 183 m | 183 m | 1 | mai/2025 | |
| do Residencial EmausRua Bristol, 111 · a 208 m | 208 m | 2 | set/2024 | |
| do Residencial EmausRua Berlim, 161 · a 209 m | 209 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial San Remo Bloco 02Rua Cabo Raimundo Simao, 73 · a 209 m | 209 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Berlim, 151a 218 m | 218 m | 2 | ago/2024 | |
| do Residencial EmausRua Bristol, 121 · a 237 m | 237 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial San Remo Bloco IRua Cabo Raimundo Simao, 67 · a 240 m | 240 m | 1 | set/2025 | |
| do Residencial CollinRua Odete Rodrigues de Oliveira, 55 · a 246 m | 246 m | 12 | jun/2024 | |
| do Edifício PriscillaRua Maria José Alchaar, 129 · a 285 m | 285 m | 4 | fev/2023 | |
| Residencial Mauro Lucio Ferreira da SilvaRua José Leite Silva, 87 · a 298 m | 298 m | 8 | ago/2026 | |
| do Residencial Aveliz RodriguesRua Maria José Alchaar, 111 · a 321 m | 321 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício StelaRua Luiz Pongellupe, 33 · a 450 m | 450 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Celuta Ramirez NoronhaRua Celuta Ramires Noronha, 283 · a 490 m | 490 m | 1 | ago/2022 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 32 m² | R$ 175.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 32 m² | R$ 180.000 | |
| mar/2025 | 32 m² | R$ 190.000 | |
| jan/2025 | 32 m² | R$ 195.000 | |
| ago/2024 | 32 m² | R$ 130.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua C com venda no último ano.
| 41, Condomínio do Residencial Emaus | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua C, 30 | 1 | 0 |
| 40, Condomínio do Residencial Emaus Bloco 2a | 1 | 0 |
| 60, Condomínio do Residencial Emaus | 1 | 0 |
| Rua C, 65 | 1 | 0 |
| Rua C, 66 | 1 | 0 |
| Rua C, 88 | 1 | 0 |
7 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.