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DataM2

Rua Bristol, 51

Europa, Belo Horizonte · construído em 1994 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.403/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Europa

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.403. Os apartamentos vendidos têm 32 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.403

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31620-240

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 86 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.403) fica 10% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.660 a 4.338
  • R$ 4.477 a 4.785
  • R$ 4.863 a 4.940
  • R$ 4.940 a 5.137
  • R$ 5.171 a 6.768
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

31

a até 300 m · 86 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.924

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+10%

R$ 5.403 o m² deste prédio

Mais negociado

10 vendas

do Residencial Emaus · a 97 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Bristol, 51Este prédio—5abr/2026referência R$ 5.403
Residencial EmausRua Bristol, 61 · a 25 m25 m2nov/2023-5% R$ 5.110
do Residencial Emaus - Bloco 05 A Q-77Rua Bristol, 41 · a 30 m30 m3abr/2026-9% R$ 4.940
do Residencial EmausRua Bristol, 31 · a 47 m47 m3mar/2024-14% R$ 4.631
Rua Basiléia, 60a 58 m58 m1out/2023-13% R$ 4.693
do Residencial EmausRua Bristol, 71 · a 64 m64 m2abr/2026-3% R$ 5.249
Rua Basiléia, 40a 81 m81 m3mar/2025-17% R$ 4.477
do Residencial Emaus - Edifício Senna Bloco 06Rua Bristol, 81 · a 81 m81 m2fev/2025-9% R$ 4.909
do Residencial EmausRua Basiléia, 41 · a 85 m85 m3jun/2024-31% R$ 3.705
do Residencial EmausRua Basiléia, 30 · a 97 m97 m10abr/2026-4% R$ 5.171
do Residencial EmausRua Bristol, 91 · a 102 m102 m2set/2025-16% R$ 4.554

Mostrando 10 de 31 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,5 mil5,2 mil5,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Bristol, 51
abr/202632 m²R$ 185.000R$ 5.712
abr/202632 m²R$ 175.000R$ 5.403
set/202532 m²R$ 168.000R$ 5.187

3 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Bristol com venda no último ano.

Prédios da Rua Bristol
41, Condomínio do Residencial Emaus - Bloco 05 A Q-7720
71, Condomínio do Residencial Emaus10
91, Condomínio do Residencial Emaus11

3 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.