Resumo
No Edifício Jose Martins, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 52 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Edifício Jose MartinsNome na Receita Federal. · CEP 30620-680
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Jose Martins, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 14 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Jose Martins (R$ 5.102) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.819 a 4.170
- R$ 4.453 a 4.988
- R$ 5.394 a 5.688
- R$ 7.023 a 7.206
- R$ 7.215 a 7.586
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 14 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.309
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 5.102 o m² do Edifício Jose Martins
Mais negociado
8 vendas
Edifício Residencial Lourdes Lara · a 230 m
| Edifício Jose MartinsEste prédio · Rua Calumbi, 125 | — | 2 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Paramirim, 615a 165 m | 165 m | 2 | fev/2022 | |
| Edifício Residencial Lourdes LaraRua Coronel Thibau, 839 · a 230 m | 230 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Geraldo AzulRua Coronel Thibau, 803 · a 283 m | 283 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Nova YorkRua Coronel Severiano, 820 · a 300 m | 300 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial AmarilisRua Maurílio Gomes da Silveira, 912 · a 343 m | 343 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Residencial del PalazzoRua Campo Grande, 1005 · a 381 m | 381 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial RaizesRua Dom Joaquim, 799 · a 407 m | 407 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial TurimRua João Alexandre Pires, 1187 · a 407 m | 407 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Raquel Licea de FreitasRua Campo Grande, 955 · a 414 m | 414 m | 6 | jun/2024 | |
| Rua João Alexandre Pires, 984a 433 m | 433 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício NapolesRua dos Cruzeirenses, 66 · a 439 m | 439 m | 1 | ago/2024 | |
| do Residencial IsabelaRua João Alexandre Pires, 1002 · a 441 m | 441 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua João Alexandre Pires, 951a 465 m | 465 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial Otto GottschalgRua Caetano Pirri, 1297 · a 493 m | 493 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua David Fonseca, 26a 495 m | 495 m | 2 | ago/2025 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 52 m² | R$ 385.000 | |
| out/2022 | 52 m² | R$ 150.000 | |
0 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.