Resumo
No Edifício Residencial Lourdes Lara, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.370. Os apartamentos vendidos têm de 49 a 57 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.370
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,2 a 8,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até ago.
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Condomínio Edifício Residencial Lourdes LaraNome na Receita Federal. · CEP 30620-140
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Lourdes Lara, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 24 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Lourdes Lara (R$ 7.370) fica 54% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.299 a 4.170
- R$ 4.315 a 4.640
- R$ 4.871 a 5.402
- R$ 5.416 a 6.358
- R$ 7.023 a 8.359
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 24 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.778
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+54%
R$ 7.370 o m² do Edifício Residencial Lourdes Lara
Mais negociado
6 vendas
do Edifício Raquel Licea de Freitas · a 193 m
| Edifício Residencial Lourdes LaraEste prédio · Rua Coronel Thibau, 839 | — | 8 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Geraldo AzulRua Coronel Thibau, 803 · a 56 m | 56 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Nova YorkRua Coronel Severiano, 820 · a 80 m | 80 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Paramirim, 615a 94 m | 94 m | 2 | fev/2022 | |
| Edifício Residencial del PalazzoRua Campo Grande, 1005 · a 165 m | 165 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Raquel Licea de FreitasRua Campo Grande, 955 · a 193 m | 193 m | 6 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial RaizesRua Dom Joaquim, 799 · a 202 m | 202 m | 5 | jul/2026 | |
| do Residencial AmarilisRua Maurílio Gomes da Silveira, 912 · a 218 m | 218 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Jose MartinsRua Calumbi, 125 · a 230 m | 230 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua David Fonseca, 26a 270 m | 270 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Campo Grande, 845a 271 m | 271 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Campo Grande, 820a 325 m | 325 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial del MilionariRua Coronel Severiano, 652 · a 326 m | 326 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Dom Joaquim, 614a 336 m | 336 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Dom Joaquim, 602a 346 m | 346 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial AnafiRua Santa Alexandrina, 712 · a 370 m | 370 m | 7 | ago/2025 | |
| do Edifício Joao Campos GonzagaRua Sândalo, 232 · a 382 m | 382 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício CongonhasRua Amílcar Cabral, 1028 · a 407 m | 407 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Torre do AraguaiaRua Dom Joaquim, 541 · a 414 m | 414 m | 8 | mai/2024 | |
| Rua Pinheiro, 30a 433 m | 433 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Guia Lobo, 65a 437 m | 437 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Dona Luiza, 620a 443 m | 443 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício Morro AltoRua Guia Lobo, 127 · a 448 m | 448 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Star VRua Coronel Thibau, 285 · a 449 m | 449 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Laura CasalRua Santa Alexandrina, 615 · a 453 m | 453 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Serra AzulRua Guia Lobo, 130 · a 454 m | 454 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Dona Luiza, 600a 461 m | 461 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Maurílio Gomes da Silveira, 629 · a 462 m | 462 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Caio Viana Martins, 745a 464 m | 464 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua João Alexandre Pires, 984a 468 m | 468 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Abre CampoRua Santa Alexandrina, 610 · a 468 m | 468 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Cristiano Rezende, 2504a 474 m | 474 m | 9 | jul/2026 | |
| do Residencial IsabelaRua João Alexandre Pires, 1002 · a 485 m | 485 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial PolarRua Santa Alexandrina, 592 · a 490 m | 490 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Cristiano Rezende, 2480a 491 m | 491 m | 3 | out/2023 | |
| Rua João Alexandre Pires, 951a 491 m | 491 m | 1 | out/2023 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 96 m² | R$ 690.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 51 m² | R$ 365.000 | |
| abr/2026 | 57 m² | R$ 365.000 | |
| abr/2026 | 83 m² | R$ 610.000 | |
| mar/2026 | 63 m² | R$ 565.000 | |
| mar/2026 | 49 m² | R$ 365.000 | |
| mar/2026 | 44 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2026 | 53 m² | R$ 485.000 |
8 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Thibau com venda no último ano.
| 803, Condomínio do Edifício Geraldo Azul | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.